terrain 3 895 m²à Baliracq-Maumusson (64)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dpt Pyrénées Atlantique (64), Joli terrain de 3900 m² environ constructible proche ville de Garlin au calme Terrain à bâtir situé dans un petit village à 3 minutes du centre ville et des commodités de Garlin ( école, commerce, médecin.....), il est prêt à accueillir votre projet de constructions (Libre choix du constructeur ) Situé au calme avec vue sur la campagne la surface de ce terrain peut être augmentée plus ou moins, un rebornage sera à faire et à adapter au besoin en surface (6038 m² maxi avec ajustement du prix, propriétaire ouvert à la discussion). Une servitude de passage sera nécessaire. CU positif et étude des sols réalisée, viabilisation en bordure de route à prévoir. Mer et montagne à 1H30min, PAU à 25 min, accès A 65 à 5 min. Contactez sans tarder Frédéric pour une visite Cette annonce référence 326681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 3 895 m² à Baliracq-Maumusson (64)

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Les terrains disponibles

  • 35 000 € (9 € /m²)
    3895 m² Exposition Non précisé

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144 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Baliracq-Maumusson (64)

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Baliracq-Maumusson en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

117 habitants

Baliracq-Maumusson est une commune rurale, avec 117 habitants (20 hab./km²) sur 6,06 km², à 29 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 600 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Baliracq-Maumusson affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Baliracq-Maumusson sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Baliracq-Maumusson

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 29 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Baliracq-Maumusson

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Baliracq-Maumusson dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
39,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Baliracq-Maumusson

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Baliracq-Maumusson, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (29 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Baliracq-Maumusson

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Baliracq-Maumusson, avec une température moyenne de 14,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Baliracq-Maumusson présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Baliracq-Maumusson présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Baliracq-Maumusson

Revenus corrects i

23 600 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 600 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,86 %, représente environ 508 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 459 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 333 €/hab.
  • 2018 : 354 €/hab.
  • 2019 : 359 €/hab.
  • 2020 : 361 €/hab.
  • 2021 : 382 €/hab.
  • 2022 : 602 €/hab.
  • 2023 : 450 €/hab.
  • 2024 : 459 €/hab.

2017 : 333 €/hab.2024 : 459 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~508 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 21,86 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,76 %
  • GEMAPI : taux de 0,367 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Baliracq-Maumusson

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Baliracq-Maumusson affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Baliracq-Maumusson ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvain Sergent

Maire de Baliracq-Maumusson · Sans étiquette

Baliracq-Maumusson est administrée par Sylvain Sergent (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,6 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Baliracq-Maumusson)
Macron
44 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64330 Baliracq-Maumusson Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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