terrain 827 m²à Gravigny (27)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 827 M² PROCHE D'ÉVREUX, À GRAVIGNY. Situé à Gravigny, ce terrain invite à imaginer et bâtir une maison sur mesure bénéficiant d'un bel espace extérieur. Il offre 827 m² pour créer un cadre de vie agréable. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Gravigny au prix de 96 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à proximité d'Évreux, la commune de Gravigny propose un cadre où profiter d'un environnement calme. La gare d'Évreux Normandie se trouve à environ 3,3 km, facilitant les déplacements. Les axes routiers, notamment les nationales N154 et N13, sont accessibles à 2 et 5 km respectivement. Vous trouverez à proximité une école primaire ainsi qu'un collège situés à quelques minutes à pied et de nombreux commerces sont présents dans les environs pour répondre aux besoins quotidiens. Nous vous invitons à contacter Elodie Dupre de Maisons Balency Gravigny pour obtenir davantage d'informations. Elle est joignable au . N'hésitez pas à prendre contact afin de discuter de ce terrain et de votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 827 m² à Gravigny (27)

Découvrir Terrain 827 m² à Gravigny (27)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 96 000 € (116 € /m²)
    827 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS BALENCY
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

396 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Gravigny avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gravigny (27)

Découvrir la ville de Gravigny

Gravigny en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

4 016 habitants

Gravigny est une commune rurale, avec 4 016 habitants (402 hab./km²) sur 9,98 km², à 3 km de Evreux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 937 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Gravigny affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Gravigny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Gravigny

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

22 commerces disponibles au total

Gravigny propose 14 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 3 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
3 km
Evreux
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,8 / 1000 hab. — +37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Gravigny

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Gravigny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
34,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Gravigny

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Gravigny compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
1
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Gravigny

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Gravigny, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Gravigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Gravigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gravigny

Revenus dans la moyenne basse i

21 540 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 540 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,24 %, représente environ 1 115 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 698 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 599 €/hab.
  • 2018 : 601 €/hab.
  • 2019 : 604 €/hab.
  • 2020 : 639 €/hab.
  • 2021 : 643 €/hab.
  • 2022 : 650 €/hab.
  • 2023 : 677 €/hab.
  • 2024 : 698 €/hab.

2017 : 599 €/hab.2024 : 698 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 115 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +63 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,24 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,38 %
  • GEMAPI : taux de 1,16 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Gravigny

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Gravigny affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+2 %

5,6‰

Vols de véhicule2,7‰+50 %

1,8‰

Violences hors famille2,7‰-13 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,5‰-7 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Gravigny ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Cretot

Maire de Gravigny · Divers Gauche

Gravigny est administrée par Didier Cretot (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,9 % des inscrits contre 33,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Gravigny)
Macron
36 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27930 Gravigny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Gravigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?