terrain 3 430 m²à Plozévet (29)

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kereffran, 29710 plozévet, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE - PLOZEVET - VUE MER, venez découvrir ce beau terrain de 3 430 m² offrant 1 156 m² constructibles, idéalement situé à 2 km de la mer et à seulement 500 m du centre-bourg. Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue mer ainsi que d'un horizon dégagé sur la campagne environnante, un cadre privilégié pour votre futur projet. La partie constructible se trouve en zone UHB, le terrain est desservi par le tout-à-l'égout, facilitant la mise en OEuvre de votre construction. Façade de 20 m, réseaux à proximité. Parcelle non viabilisée, située dans le périmètre des Bâtiments de France (ABF). Un emplacement recherché, idéal pour un projet de construction en bord de mer. A proximité immédiate : nombreux chemins de balade, GR34, petit port de Pors Poulhan à Pied, plusieurs plages proches, écoles de surf. Audierne à 15 minutes, Quimper à 30 minutes. A découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_33691732)

Les atouts du programme

Terrain 3 430 m² à Plozévet (29)

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Les terrains disponibles

  • 127 000 € (37 € /m²)
    3430 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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524 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plozévet (29)

Découvrir la ville de Plozévet

Plozévet en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

2 963 habitants

Plozévet est une commune rurale, avec 2 963 habitants (110 hab./km²) sur 27,18 km², à 23 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 200 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Plozévet affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plozévet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plozévet

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Plozévet propose 8 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 23 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Quimper
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plozévet

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Plozévet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
29,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plozévet

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plozévet compte 3 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
3
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plozévet

Climat chaud i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Plozévet, avec une température moyenne de 13,2 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Plozévet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
13,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Plozévet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plozévet

Revenus dans la moyenne basse i

22 340 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 340 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,45 %, représente environ 595 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 569 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 413 €/hab.
  • 2018 : 426 €/hab.
  • 2019 : 444 €/hab.
  • 2020 : 454 €/hab.
  • 2021 : 458 €/hab.
  • 2022 : 478 €/hab.
  • 2023 : 525 €/hab.
  • 2024 : 569 €/hab.

2017 : 413 €/hab.2024 : 569 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~595 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,709 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plozévet

Dans la moyenne i

6,1/10 score de sécurité i

Plozévet affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,5‰+33 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences intrafamiliales2‰-47 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plozévet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claudie Guenole

Maire de Plozévet

Plozévet est administrée par Claudie Guenole (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,3 % des inscrits contre 21,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plozévet)
Macron
46 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

KEREFFRAN, 29710 Plozévet, France

29710 Plozévet KEREFFRAN, 29710 Plozévet, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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