terrain 3 350 m²à Grand-Charmont (25)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Parcelle d'environ 33,5 ares au centre de Grand Charmont (Rue Frédéric Bataille) Idéal investisseur ou projet au calme à proximité de toutes les commodités. Retrait gonflement des argiles : risque modéré. A visiter sans tarder.

Les atouts du programme

Terrain 3 350 m² à Grand-Charmont (25)

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Les terrains disponibles

  • 149 000 € (44 € /m²)
    3350 m² Exposition Non précisé

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614 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grand-Charmont (25)

Découvrir la ville de Grand-Charmont

Grand-Charmont en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune péri-urbaine i

5 865 habitants

Grand-Charmont est une commune péri-urbaine, avec 5 865 habitants (1 288 hab./km²) sur 4,56 km², à 67 km de Besançon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 043 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Grand-Charmont affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Grand-Charmont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Grand-Charmont

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

7 commerces disponibles au total

Grand-Charmont propose 2 restaurants, 3 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 67 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Grand-Charmont est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
67 km
Besançon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Grand-Charmont

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Grand-Charmont dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
45,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Grand-Charmont

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Grand-Charmont compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
5
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Grand-Charmont

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Grand-Charmont, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Grand-Charmont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Grand-Charmont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grand-Charmont

Revenus modestes i

18 290 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 290 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,88 %, représente environ 1 016 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 510 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
38 %
Taux de chômage
5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 308 €/hab.
  • 2018 : 407 €/hab.
  • 2019 : 446 €/hab.
  • 2020 : 451 €/hab.
  • 2021 : 442 €/hab.
  • 2022 : 465 €/hab.
  • 2023 : 481 €/hab.
  • 2024 : 510 €/hab.

2017 : 308 €/hab.2024 : 510 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 016 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,88 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Grand-Charmont

Dans la moyenne i

5,9/10 score de sécurité i

Grand-Charmont affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,3‰-59 %

5,6‰

Violences hors famille3,4‰+8 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-14 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Grand-Charmont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Aurélie Dzierzynski

Maire de Grand-Charmont · Divers Gauche

Grand-Charmont est administrée par Aurélie Dzierzynski (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,4 % des inscrits contre 24,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Grand-Charmont)
Macron
33 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
43 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25200 Grand-Charmont Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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