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- 76 500 € (109 € /m²)700 m²
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Normes & environnement
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À propos de Caraman (31)
Découvrir la ville de Caraman
Caraman en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune rurale i
2 487 habitants
Caraman est une commune rurale, avec 2 487 habitants (83 hab./km²) sur 30,19 km², à 27 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 600 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Caraman sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Caraman
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
17 commerces disponibles au total
Caraman propose 11 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 27 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 27 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 92%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,7 / 1000 hab. — +33 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Caraman
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Caraman dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 35,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Caraman
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+88 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Caraman compte 4 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Caraman
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Caraman, avec une température moyenne de 14,4 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Caraman présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9,8/an
- Très exposé aux canicules
Caraman présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Caraman
Revenus corrects i
24 710 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 710 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,83 %, représente environ 1 015 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 541 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 452 €/hab.
- 2018 : 450 €/hab.
- 2019 : 418 €/hab.
- 2020 : 421 €/hab.
- 2021 : 447 €/hab.
- 2022 : 452 €/hab.
- 2023 : 528 €/hab.
- 2024 : 541 €/hab.
2017 : 452 €/hab.2024 : 541 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 015 € / an · ~85 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +48 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,83 %
- Ordures ménagères : taux de 12,31 %
- GEMAPI : taux de 0,185 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Caraman
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Caraman : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Caraman ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Karine Navarro
Maire de Caraman
Caraman est administrée par Karine Navarro (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36 % des inscrits contre 34,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Caraman)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31460 Caraman Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
