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110 500 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Morgane Grygier vous propose : MARSEILLAN - Terrains à bâtir de 226 à 317 m² - À partir de 110 500 €
Entre l'étang de Thau et la Méditerranée, découvrez Marseillan, une commune recherchée du littoral héraultais, idéalement située entre Béziers et Sète.
Appréciée pour son cadre de vie, son environnement naturel préservé et son ambiance méditerranéenne, Marseillan bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services, transports et équipements de proximité.
C'est dans ce cadre privilégié que prend place le programme « Terra Vinea », un nouveau quartier résidentiel conçu pour offrir un environnement agréable et contemporain, avec des espaces verts, des cheminements arborés et une place importante accordée aux mobilités douces.
Plusieurs terrains à bâtir de 226 à 317 m² sont actuellement proposés, avec des prix à partir de 110 500 €.
En collaboration avec un constructeur reconnu depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction à proximité du centre de Marseillan, de l'étang de Thau et des plages méditerranéennes.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Zone B1, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur.
Contactez-moi pour connaître les parcelles disponibles, les tarifs et obtenir davantage d'informations sur ce programme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685337)
Les atouts du programme
Terrain 226 m² à Marseillan (34)
Découvrir Terrain 226 m² à Marseillan (34)
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Les terrains disponibles
- 110 500 € (489 € /m²)226 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 théâtre1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)2 courts de tennis1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
64 établissements
10 médecins46 médecins spécialisés5 dentistes3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
218 établissements
50 épiceries3 boucheries2 librairies149 restaurants12 boulangeries2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
83 établissements
1 bureau(x) de poste14 garages4 banques16 électriciens1 gendarmerie1 maison de retraite28 maçons2 gardes d'enfants16 salons de coiffure
À proximité du programme
Avenue de Florensac, 34340 Marseillan, France
34340 Marseillan Avenue de Florensac, 34340 Marseillan, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
