terrain 501 m²à Pompertuzat (31)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La campagne lauragaise aux portes de Toulouse ! Les Jardins de Lumière à Pompertuzat est un lotissement de 11 terrains à bâtir. Appartenant à l'aire d'attraction de Toulouse, dont le centre est situé à 19 km, Pompertuzat bénéficie directement de tous les attributs propres aux métropoles tout en conservant son atmosphère sereine. Etablie à proximité de l'autoroute des Deux Mers A62, la ville tire également profit de son accès à la route départementale813 qui la connecte aux communes voisines telles que Labège ou Castanet-Tolosan. Desservie par de nombreuses lignes de bus et d'autocars dont certaines correspondent avec la ligne B du métro toulousain, Pompertuzat permet ainsi à ses habitants d'être facilement mobiles. Terrains bornés, viabilisés (eau, électricité, télécom), assainissement collectif. Etudes de sol fournies. A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA

Les atouts du programme

Terrain 501 m² à Pompertuzat (31)

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Les terrains disponibles

  • 155 000 € (309 € /m²)
    501 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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639 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pompertuzat (31)

L'immobilier neuf à Pompertuzat (31)

Découvrir la ville de Pompertuzat

Pompertuzat en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune rurale i

2 203 habitants

Pompertuzat est une commune rurale, avec 2 203 habitants (396 hab./km²) sur 5,44 km², à 12 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 897 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pompertuzat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pompertuzat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Pompertuzat propose 2 restaurants, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 12 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
12 km
Toulouse
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pompertuzat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Pompertuzat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pompertuzat

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Pompertuzat, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Toulouse (12 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 6
Infirmiers
1
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pompertuzat

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Pompertuzat, avec une température moyenne de 14,9 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Pompertuzat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Pompertuzat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pompertuzat

Revenus élevés i

29 690 € revenu médian annuel

+35 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 690 €, soit 35 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,45 %, représente environ 893 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 467 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
75 %
Taux de chômage
1,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 407 €/hab.
  • 2018 : 401 €/hab.
  • 2019 : 338 €/hab.
  • 2020 : 342 €/hab.
  • 2021 : 356 €/hab.
  • 2022 : 393 €/hab.
  • 2023 : 470 €/hab.
  • 2024 : 467 €/hab.

2017 : 407 €/hab.2024 : 467 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~893 € / an · ~74 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,486 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pompertuzat

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Pompertuzat : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pompertuzat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christine Galvani

Maire de Pompertuzat

Pompertuzat est administrée par Christine Galvani (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,1 % des inscrits contre 19,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pompertuzat)
Macron
54 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

31450 Pompertuzat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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