terrain 723 m²à Barbazan-Debat (65)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER TERRAIN 723m2 A QUELQUES MINUTES DE TARBES - Situé dans un lotissement en cours de construction, ce terrain non viabilisé offre une superficie de 723m2, idéale pour ceux souhaitant avoir un bel espace extérieur tout en limitant l'entretien au quotidien... Grâce à son agencement, ce terrain vous offrira diverses possibilités quant à son aménagement et vous permettra de réaliser votre futur chez-vous, selon vos envies. Très dynamique, le village de Barbazan-Debat offre de nombreuses infrastructures comme une école maternelle-primaire (avec cantine), un foyer pour les jeunes, une structure sportive regroupant de nombreux clubs de sport, une maison médicale, diverses associations en lien avec le sport, les activités créatives et le théatre. Côté commerce, le village dispose d'un salon de coiffure, d'une pizzéria, d'un PROXI SUPER, d'un vétérinaire, d'une boulangerie, d'une bibliothèque, d'un institut de beauté ainsi qu'une pharmacie. La ligne T12 du réseau de bus du GRAND TARBES (située à 3 minutes en voiture et 13 minutes à pied) offre de nombreuses liaisons chaque jour entre le village et la ville. Grâce à sa localisation stratégique, vous pourrez rejoindre l'autoroute de Séméac en 5 minutes et la ville de Tarbes en quelques minutes seulement. Dimensions terrain : 27m x 27m (environ) CU ok Hors zone ABF. Pas de servitude. Pour en savoir plus au sujet de cette maison, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier au ou en vous rendant directement en agence au 28, rue Brauhauban à TARBES.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Jardin
Terrain 723 m² à Barbazan-Debat (65)

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Les terrains disponibles

  • 50 000 € (69 € /m²)
    723 m²Jardin Exposition Non précisé

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206 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Barbazan-Debat (65)

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Barbazan-Debat en un coup d'œil

Hautes-Pyrénées (65)

Commune rurale i

3 495 habitants

Barbazan-Debat est une commune rurale, avec 3 495 habitants (356 hab./km²) sur 9,78 km², à 4 km de Tarbes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 860 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Barbazan-Debat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Barbazan-Debat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Barbazan-Debat propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 4 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
4 km
Tarbes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Barbazan-Debat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Barbazan-Debat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
34,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles2étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Barbazan-Debat

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Barbazan-Debat compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
2
Infirmiers
8
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Barbazan-Debat

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Barbazan-Debat, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Barbazan-Debat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Barbazan-Debat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Barbazan-Debat

Revenus corrects i

23 240 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 240 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,77 %, représente environ 1 096 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 585 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 525 €/hab.
  • 2018 : 532 €/hab.
  • 2019 : 535 €/hab.
  • 2020 : 535 €/hab.
  • 2021 : 549 €/hab.
  • 2022 : 554 €/hab.
  • 2023 : 574 €/hab.
  • 2024 : 585 €/hab.

2017 : 525 €/hab.2024 : 585 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 096 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +60 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,57 %
  • GEMAPI : taux de 0,387 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Barbazan-Debat

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Barbazan-Debat : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages12,9‰+128 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Barbazan-Debat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Christian Pedeboy

Maire de Barbazan-Debat

Barbazan-Debat est administrée par Jean-Christian Pedeboy (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,8 % des inscrits contre 30,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Barbazan-Debat)
Macron
40 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

65690 Barbazan-Debat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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