terrain 849 m²à Rougemont (25)

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18 route de gouhelans
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

25680 - ROUGEMONT - TERRAIN 849 m2 - CONSTRUCTIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et David PRETOT vous proposent cette parcelle constructible située sur la rue de Gouhelans sur la commune de ROUGEMONT, offrant un cadre de vie paisible, en retrait du village au calme , sur un terrain en légère pente, arboré d'arbres. CÔTE TECHNIQUE : - le réseau de viabilisation se trouve en bordure de parcelle - Accès facile - CES non limité, implantation à 4m des limites de parcelle CÔTE PRATIQUE : - 3 minutes à pied du centre villes de Rougemont - 15 minutes de Baumes les dames - 3o minutes de Vesoul A VOIR SANS TARDER, pour plus d'informations, contacter David PRETOT au ou par Mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Pretot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le n°807658281. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 849 m² à Rougemont (25)

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Les terrains disponibles

  • 23 750 € (28 € /m²)
    849 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

98 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rougemont (25)

Découvrir la ville de Rougemont

Rougemont en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune rurale i

1 012 habitants

Rougemont est une commune rurale, avec 1 012 habitants (57 hab./km²) sur 18,33 km², à 35 km de Besançon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 743 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rougemont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rougemont

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

5 commerces disponibles au total

Rougemont propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 35 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Rougemont est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
35 km
Besançon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

9,7 / 1000 hab. — +93 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rougemont

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Rougemont dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
25,3 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rougemont

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+363 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rougemont compte 6 médecins généralistes, soit 5,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
6
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rougemont

Climat tempéré i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Rougemont, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Rougemont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Rougemont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rougemont

Revenus dans la moyenne basse i

21 700 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 700 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,1 %, représente environ 548 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 368 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 237 €/hab.
  • 2018 : 216 €/hab.
  • 2019 : 227 €/hab.
  • 2020 : 222 €/hab.
  • 2021 : 257 €/hab.
  • 2022 : 325 €/hab.
  • 2023 : 341 €/hab.
  • 2024 : 368 €/hab.

2017 : 237 €/hab.2024 : 368 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~548 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,325 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rougemont

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rougemont : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille6,7‰+111 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rougemont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alix Millet

Maire de Rougemont · Sans étiquette

Rougemont est administrée par Alix Millet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,1 % des inscrits contre 30,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rougemont)
Macron
30 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18 route de Gouhelans

25680 Rougemont 18 route de Gouhelans

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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