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- 129 000 € (44 € /m²)2900 m² Exposition Sud
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À propos de Gaillan-en-Médoc (33)
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Gaillan-en-Médoc en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
2 376 habitants
Gaillan-en-Médoc est une commune rurale, avec 2 376 habitants (57 hab./km²) sur 42,02 km², à 62 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 816 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gaillan-en-Médoc sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gaillan-en-Médoc
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
13 commerces disponibles au total
Gaillan-en-Médoc propose 8 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 62 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 62 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gaillan-en-Médoc
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Gaillan-en-Médoc dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 29,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gaillan-en-Médoc
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Gaillan-en-Médoc, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bordeaux (62 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Infirmiers : 8
- Kinésithérapeutes : 1
- Infirmiers
- 8
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gaillan-en-Médoc
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Gaillan-en-Médoc, avec une température moyenne de 13 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Gaillan-en-Médoc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Gaillan-en-Médoc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gaillan-en-Médoc
Revenus dans la moyenne basse i
21 910 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 910 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,9 %, représente environ 795 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 557 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 434 €/hab.
- 2018 : 457 €/hab.
- 2019 : 477 €/hab.
- 2020 : 470 €/hab.
- 2021 : 454 €/hab.
- 2022 : 472 €/hab.
- 2023 : 505 €/hab.
- 2024 : 557 €/hab.
2017 : 434 €/hab.2024 : 557 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~795 € / an · ~66 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +16 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,9 %
- Ordures ménagères : taux de 11,72 %
- GEMAPI : taux de 0,258 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gaillan-en-Médoc
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Gaillan-en-Médoc : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gaillan-en-Médoc ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bertrand Texeraud
Maire de Gaillan-en-Médoc
Gaillan-en-Médoc est administrée par Bertrand Texeraud (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,1 % des inscrits contre 27,1 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Gaillan-en-Médoc)
- Macron
- 27 %
- Le Pen
- 44 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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33340 Gaillan-en-Médoc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
