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85 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - 431 m² - PORT-LA-NOUVELLE
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages méditerranéennes ? Découvrez ce terrain constructible de 431 m², idéalement situé sur la commune de Port-la-Nouvelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Entièrement viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
Situé à proximité de l'étang de Bages, ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Selon votre projet de construction, notamment avec une maison à étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'étang, offrant un cadre de vie rare entre nature et Méditerranée.
Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles, le port de plaisance, les plages et l'ensemble des commodités. Les accès routiers et autoroutiers sont rapides, avec un accès facile à l'autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Narbonne, Perpignan ainsi que l'Espagne, située à moins d'une heure de route.
Les atouts :
o Terrain constructible de 431 m²
o Terrain entièrement viabilisé
o Lotissement résidentiel de qualité
o À proximité de l'étang de Bages
o Possibilité de bénéficier d'une vue sur l'étang selon le projet de construction
o Proche des plages, des commerces, des écoles et des services
o Accès rapide à l'autoroute A9
o Narbonne, Perpignan et l'Espagne facilement accessibles
o Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement
Située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle bénéficie d'un emplacement privilégié sur le littoral audois. Entre mer, étangs et nature, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché tout au long de l'année. Sa proximité avec l'Espagne et son excellente desserte routière en font une destination de choix pour vivre ou investir.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664769)
Les atouts du programme
Terrain 431 m² à Portel-des-Corbières (11)
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Les terrains disponibles
- 85 000 € (197 € /m²)431 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Portel-des-Corbières (11)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
2 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
10 médecins spécialisés2 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
11 établissements
1 boulangerie7 restaurants3 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
11 établissements
1 bureau(x) de poste1 maison de retraite1 électricien2 garages5 maçons1 salon de coiffure
À proximité du programme
15 lotissement la capelle
11490 Portel-des-Corbières 15 lotissement la capelle
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Géorisques
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