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449 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER
Localisation : Tracy-Sur-Mer - accés direct au littoral
Terrains constructible d'exception à tracy-sur-Mer de 1045m2
Découvrez une opportunité rare à Tracy-sur-Mer, au cœur d'un environnement privilégié, entre nature et patrimoine historique.
Ce petit lotissement de seulement 4 parcelles vous propose des terrains constructibles libres de tout constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir et réaliser le projet de vos rêves.
Les terrains bénéficient d'une emprise au sol autorisée de 30 % de l'unité foncière, offrant de belles possibilités de construction.
L'ensemble des aménagements est déjà réalisé :
Voirie et réseaux divers (VRD),
Raccordement au tout-à-l'égout,
Fibre optique disponible.
Idéalement situés en première ligne front de mer, ces terrains offrent un accès privilégié au littoral et aux célèbres plages du Débarquement, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, services et autres commodités. Un parking est également disponible à proximité.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur touristique particulièrement prisé de la Côte de Nacre, ces terrains constituent une opportunité exceptionnelle.
Les atouts :
Terrains constructibles libres de tout constructeur
Petit lotissement de 4 parcelles
Emprise au sol de 30 %
Voirie et réseaux réalisés
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Première ligne front de mer
Accès direct au littoral
Plages du Débarquement à proximité
Site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Environnement calme
Parking à proximité
Proche de toutes les commodités
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 449 000 € FAI
Taux d'honoraires : 6,90% TTC soit 420 000€ hors frais
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013 et par EI Louise BRUNETEAU mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN.
Les atouts du programme
Terrain 1 045 m² à Tracy-sur-Mer (14)
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Les terrains disponibles
- 449 000 € (430 € /m²)1045 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tracy-sur-Mer (14)
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Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesLes indispensables à portée de main
2 établissements
2 électriciens
À proximité du programme
Rue des Freres Victor
14117 Tracy-sur-Mer Rue des Freres Victor
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
