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85 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
82000, Montauban quartier Fonneuve. Terrain constructible et piscinable. de 671 m² dans un quartier très recherché, calme et semi-champêtre. Terrain entièrement viabilisé et accès véhicule bitumé. Avec fibre à proximité, Electricité , '' Tout à l'égout '' au pied de la propriété ainsi que la fibbre optique et connections télécoms.
Quartier entièrement servi pas des trottoirs vers les écoles à moins de 10 Min à pied, et services municipaux .
Bien situé dans un quartier très calme et résidentiel avec vidéo protection et situé à 5 minutes des commerces et hypermarchés , 2 minutes de la D820, 10 Minutes du centre historique de Montauban, ou de l'autoroute A20. et à 15 Minutes de Bressols, future gare LGV vers Toulouse, Bordeaux et Paris. 35 MInutes de l'aéroport Internationnal de Toulouse-Blagnac .
Voir projets virtuels en photos de constructions possibles selon le PLU actuel , limites séparatives et Hauteurs de construction autorisées: Max. = 7mètres.
DTE: Diagnostiques ERP ( Risques géodésiques) fournis avant la signature d'un compromis de vente soumis à clause suspensive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez STREF Henri, au ou par courriel à [email protected].
Selon l'article L.56.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STREF Henri, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 808 - Le professionnel membre de la FNAIM (Gage de professionalisme et d'éthique ) garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .
Les atouts du programme
Terrain 671 m² à Montauban (82)
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Les terrains disponibles
- 85 000 € (127 € /m²)671 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
83 établissements
31 écoles élémentaires21 écoles d'enseignement supérieur3 universités7 lycées9 collèges12 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
81 établissements
4 centres équestres2 cinémas11 stades d'athlétisme3 théâtres2 musées17 terrains (basket-ball, handball)3 parcours de golf1 conservatoire4 piscines1 court de tennis25 terrains (football, rugby)8 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
513 établissements
354 médecins spécialisés67 dentistes11 établissements de santé15 pharmacies66 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
570 établissements
61 boulangeries171 épiceries26 boucheries251 restaurants15 librairies30 supermarchés16 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
556 établissements
11 gardes d'enfants29 banques1 poste de police & gendarmerie126 maçons103 électriciens134 garages3 bureau(x) de poste137 salons de coiffure3 tribunaux9 maisons de retraite
À proximité du programme
82000 Montauban Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
