terrain 995 m²à Questembert (56)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune de Questembert (56230), ce terrain de 1040 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Reconnue pour sa douce atmosphère et sa richesse patrimoniale, Questembert est une ville dynamique offrant un quotidien équilibré entre traditions et modernité. La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que la présence de commodités à proximité immédiate ajoute praticité et confort à votre futur projet immobilier.Le terrain de 995 m² non viabilisé se distingue par son potentiel de construction libre de tout constructeur, offrant ainsi une liberté totale dans la conception de votre futur bien. Sa surface plane et régulière constitue une toile vierge idéale pour concrétiser votre projet résidentiel. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain représente une opportunité rare de façonner un cadre de vie sur mesure, à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007

Les atouts du programme

Terrain 995 m² à Questembert (56)

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Les terrains disponibles

  • 100 000 € (101 € /m²)
    995 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Questembert (56)

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Questembert en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

8 081 habitants

Questembert est une commune rurale, avec 8 081 habitants (123 hab./km²) sur 66,38 km², à 21 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 800 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Questembert affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Questembert sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Questembert

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

36 commerces disponibles au total

Questembert propose 22 restaurants, 7 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 21 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Vannes
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 22
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,3 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Questembert

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

9 établissements scolaires

Questembert offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
36,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Questembert

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Questembert compte 10 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 21
  • Dentistes : 7
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Ophtalmologues : 10
  • Sages-femmes : 3
Médecins
10
Infirmiers
21
Dentistes
7
Kinésithérapeutes
14
Ophtalmologues
10
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Questembert

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Questembert, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Questembert présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Questembert présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Questembert

Revenus corrects i

22 830 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 830 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,63 %, représente environ 806 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 690 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 565 €/hab.
  • 2018 : 603 €/hab.
  • 2019 : 623 €/hab.
  • 2020 : 629 €/hab.
  • 2021 : 634 €/hab.
  • 2022 : 650 €/hab.
  • 2023 : 677 €/hab.
  • 2024 : 690 €/hab.

2017 : 565 €/hab.2024 : 690 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~806 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,63 %
  • GEMAPI : taux de 0,273 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Questembert

Dans la moyenne i

5,9/10 score de sécurité i

Questembert affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,9‰-13 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-20 %

1,8‰

Violences hors famille3,3‰+5 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,1‰-44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Questembert ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Boris Lemaire

Maire de Questembert · Divers Gauche

Questembert est administrée par Boris Lemaire (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,3 % des inscrits contre 24,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Questembert)
Macron
43 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

56230 Questembert Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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