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265 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Emplacement n°1, terrain commercial à fort potentiel!
Exceptionnel et rare sur le secteur !
Offrez à votre activité une excellente visibilité grâce à ce terrain plat de 1 498 m², idéalement implanté en façade d'un axe très fréquenté, garantissant un flux quotidien important et une excellente exposition.
Situé en zone UF du PLU, ce terrain est destiné au développement d'activités économiques et permet la réalisation de bureaux, commerces, activités artisanales, industrielles ou d'un établissement hôtelier.
Le règlement d'urbanisme autorise des constructions jusqu'à 12 mètres de hauteur à l'égout du toit, offrant une grande liberté de conception pour votre futur projet.
Son potentiel est déjà démontré puisqu'un permis de construire avait été obtenu pour un bâtiment commercial de 576 m² de surface de plancher, complété par 23 places de stationnement.
Les atouts
Emplacement stratégique à forte visibilité.
Axe à très fort passage.
Terrain entièrement plat.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour une enseigne, un siège d'entreprise, des bureaux, un showroom, un commerce ou un investissement patrimonial.
Une opportunité rare pour développer votre activité sur un site bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un fort potentiel de valorisation.
Pour un achat en toute sérénité contactez nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 498 m² à Aubignan (84)
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Les terrains disponibles
- 265 000 € (177 € /m²)1498 m² Exposition Non précisé
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Côté Ventoux Immobilier
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubignan (84)
Découvrir la ville de Aubignan
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
16 médecins spécialisés2 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
28 établissements
2 supermarchés1 boucherie9 épiceries4 boulangeries12 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
68 établissements
22 maçons1 maison de retraite7 garages15 salons de coiffure22 électriciens1 banque
À proximité du programme
84810 Aubignan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
