terrain 595 m²à Janville-en-Beauce (28)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

28310 JANVILLE EN BEAUCE. Terrain viabilisé disponible. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent, un terrain de 595m² avec 17mètres de façade à 57 933 euros Honoraires à la charge vendeur. Ce terrain est viabilisé en eau, gaz, électricité, télécommunication et au tout à l'égout. Environnement calme et agréable. La commune de Janville en Beauce dispose de tous les services et commerces de proximité (supermarché, écoles, collège, médecin, banques, poste, restaurants...). Idéalement située à l'intersection des départements d'Eure-et-Loir, du Loiret et de l'Ile-de-France. A seulement 5mn de l'échangeur de l'autoroute A 10 et de la route D2020, cela permet de relier Orléans en 30mn et, Paris et Chartres en moins d'une heure. '' Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas PREBAY au ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 457572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les atouts du programme

Terrain 595 m² à Janville-en-Beauce (28)

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Les terrains disponibles

  • 57 933 € (97 € /m²)
    595 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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239 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Janville-en-Beauce (28)

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Janville-en-Beauce en un coup d'œil

Eure-et-Loir (28)

Commune rurale i

2 482 habitants

Janville est une commune rurale, avec 2 482 habitants (58 hab./km²) sur 42,32 km², à 39 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 520 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Janville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Janville-en-Beauce

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Janville propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 39 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Chartres
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Janville-en-Beauce

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Janville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
34,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Janville-en-Beauce

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Janville compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Janville-en-Beauce

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Janville, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Janville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Janville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Janville-en-Beauce

Revenus dans la moyenne basse i

22 530 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 530 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,02 %, représente environ 738 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 408 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 447 €/hab.
  • 2018 : 448 €/hab.
  • 2019 : 401 €/hab.
  • 2020 : 409 €/hab.
  • 2021 : 353 €/hab.
  • 2022 : 367 €/hab.
  • 2023 : 394 €/hab.
  • 2024 : 408 €/hab.

2017 : 447 €/hab.2024 : 408 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~738 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,02 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,79 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Janville-en-Beauce

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Janville : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,2‰+27 %

5,6‰

Violences intrafamiliales4,1‰+8 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Janville-en-Beauce ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Naour

Maire de Janville

Janville est administrée par Christian Naour (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,9 % des inscrits contre 30,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Janville)
Macron
30 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

28310 Janville-en-Beauce Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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