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54 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Morcenx-la-Nouvelle, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez ce terrain constructible de 964 m², issu d’une division parcellaire.Identifié comme le lot A sur le plan de bornage, il est aujourd’hui le dernier lot restant à vendre. Le terrain comprend environ 730 m² hors chemin d’accès, offrant une belle surface pour concevoir une maison familiale avec jardin, garage et piscine.Le terrain est :borné par un géomètre-expert ;viabilisé en eau potable et en électricité ;libre de tout constructeur ;situé dans un environnement résidentiel ;accessible depuis l’avenue Jules-Ferry.Classé en zone UB du PLUiH, il bénéficie d’une emprise au sol maximale pouvant atteindre 40 % de l’unité foncière, sous réserve du respect des règles d’implantation et de la validation du projet par le service urbanisme.Le terrain est piscinable : une piscine enterrée non couverte ne dépassant pas de plus de 60 cm le terrain naturel n’est pas comptabilisée dans l’emprise au sol.Une belle opportunité pour réaliser un projet de résidence principale dans un secteur pratique et recherché de Morcenx-la-Nouvelle, tout en restant libre de choisir son constructeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 500 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MARTIN, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106944457
Les atouts du programme
Terrain 964 m² à Morcenx-la-Nouvelle (40)
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Les terrains disponibles
- 54 500 € (57 € /m²)964 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Morcenx-la-Nouvelle (40)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
2 maternelles4 écoles d'enseignement supérieur4 écoles élémentaires1 collège1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma1 stade d'athlétisme2 courts de tennis3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
1 établissement de santé2 pharmacies15 médecins spécialisés4 dentistes7 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
4 supermarchés7 épiceries1 boucherie12 restaurants4 boulangeries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
4 banques12 garages6 électriciens1 gendarmerie6 maçons9 salons de coiffure2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
40110 Morcenx-la-Nouvelle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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