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terrain 1 390 m²à Doué-en-Anjou (49)
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Les terrains disponibles
- 85 000 € (61 € /m²)1390 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Doué-en-Anjou (49)
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Doué-en-Anjou en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune rurale i
11 227 habitants
Doué-la-Fontaine est une commune rurale, avec 11 227 habitants (74 hab./km²) sur 148,55 km², à 36 km de Angers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 178 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Doué-la-Fontaine affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Doué-la-Fontaine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Doué-en-Anjou
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
42 commerces disponibles au total
Doué-la-Fontaine propose 26 restaurants, 10 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 36 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Doué-la-Fontaine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 36 km
- Angers
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 26
- Boulangeries (commerces) : 10
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Doué-en-Anjou
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
11 établissements scolaires
Doué-la-Fontaine offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 7 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 38,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Doué-en-Anjou
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Doué-la-Fontaine compte 11 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 45 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 13
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 13
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Doué-en-Anjou
Climat chaud i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Doué-la-Fontaine, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Doué-la-Fontaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Doué-la-Fontaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Doué-en-Anjou
Revenus dans la moyenne basse i
21 530 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 530 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,28 %, représente environ 948 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 713 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 42 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 604 €/hab.
- 2018 : 595 €/hab.
- 2019 : 598 €/hab.
- 2020 : 610 €/hab.
- 2021 : 635 €/hab.
- 2022 : 650 €/hab.
- 2023 : 683 €/hab.
- 2024 : 713 €/hab.
2017 : 604 €/hab.2024 : 713 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~948 € / an · ~79 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +38 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 48,28 %
- Ordures ménagères : taux de 9,61 %
- GEMAPI : taux de 0,836 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Doué-en-Anjou
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Doué-la-Fontaine affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Doué-en-Anjou ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bruno Cheptou
Maire de Doué-la-Fontaine · Divers
Doué-la-Fontaine est administrée par Bruno Cheptou (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,3 % des inscrits contre 32,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Doué-la-Fontaine)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
49700 Doué-en-Anjou Rue du Puy-Notre-Dame, 49700 Doué-en-Anjou, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
