terrain 927 m²à Othis (77)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 927 M² AVEC UNE FACADE DE 20,8 M PROCHE DE SAINT-DENIS. Parcelle constructible de 927 m² à Othis, offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Ce terrain propose un cadre idéal pour bâtir la maison de vos envies, avec une surface généreuse permettant une organisation personnalisée. Il est situé dans une zone desservie par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 2164 et 2165, avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied. Les routes nationales N2, N330 et N104 se trouvent également à proximité, facilitant vos déplacements. ENVIRONNEMENT Othis est une commune offrant un cadre de vie calme et à proximité des grandes villes comme Saint-Denis, située à environ 28 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles, parmi lesquels des écoles maternelles, élémentaires et primaires, ainsi qu'un collège, avec des établissements tels que l'école primaire les Huants et le collège Jean-Jacques Rousseau. Des équipements culturels et sportifs sont également implantés dans la commune, avec notamment une bibliothèque et un terrain de tennis à proximité. Des commerces se trouvent à proximité, facilitant les courses du quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Mareuil-lès-Meaux au prix de 175 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Steven BOSSERT de Maisons Balency Mareuil-lès-Meaux, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 927 m² à Othis (77)

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Les terrains disponibles

  • 175 000 € (189 € /m²)
    927 m²

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À propos du prix

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722 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Othis

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Othis (77)

Découvrir la ville de Othis

Othis en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune péri-urbaine i

6 741 habitants

Othis est une commune péri-urbaine, avec 6 741 habitants (515 hab./km²) sur 13,04 km², à 34 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 590 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Othis affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Othis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Othis

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

12 commerces disponibles au total

Othis propose 8 restaurants, 1 boulangerie et 3 supermarchés. La commune se situe à 34 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Othis

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Othis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
52,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Othis

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Othis compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
4
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Othis

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Othis, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Othis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Othis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Othis

Revenus élevés i

26 870 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 870 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43 %, représente environ 1 043 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 769 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
72 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 624 €/hab.
  • 2018 : 631 €/hab.
  • 2019 : 646 €/hab.
  • 2020 : 651 €/hab.
  • 2021 : 648 €/hab.
  • 2022 : 707 €/hab.
  • 2023 : 749 €/hab.
  • 2024 : 769 €/hab.

2017 : 624 €/hab.2024 : 769 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 043 € / an · ~87 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +52 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,94 %
  • GEMAPI : taux de 0,424 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Othis

Vigilance recommandée i

4/10 score de sécurité i

Othis affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,1‰+61 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+6 %

1,8‰

Violences hors famille2,4‰-25 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,3‰+94 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Othis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Viviane Didier

Maire d'Othis · Divers Gauche

Othis est administrée par Viviane Didier (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,8 % des inscrits contre 30 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Othis)
Macron
30 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77280 Othis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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