terrain 832 m²à La Queue-les-Yvelines (78)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 832 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA QUEUE-LES-YVELINES SANS VIS À VIS, PROCHE DE VERSAILLES. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé plein Sud. Ce terrain offre une belle surface de 832 m² et un cadre sans vis à vis, idéal pour bénéficier d'un extérieur agréable et bien orienté. Il ne présente aucune construction pour le moment, vous laissant la liberté de concevoir votre projet sur mesure. Il est situé dans un secteur idéalement positionné à La Queue-les-Yvelines, à proximité de la grande ville de Versailles. Il bénéficie d'une exposition au sud, propice à de beaux volumes lumineux. La parcelle présente une surface confortable de 832 m² pour toutes vos envies d'aménagement extérieur. Le terrain est idéalement situé sans vis à vis, offrant un environnement calme et préservé. ENVIRONNEMENT La commune de La Queue-les-Yvelines est un secteur résidentiel agréable, situé à proximité immédiate de Versailles, à 26 km. Vous trouverez les transports en commun avec des arrêts de bus desservis par la ligne 5338 à moins de 10 minutes à pied. L'accès à la nationale N12 se situe à seulement 1 km. Pour l'éducation, des établissements tels que l'école élémentaire Marcel Bouquet ainsi que le lycée polyvalent Jean Monnet sont présents dans la commune. Les amateurs de loisirs pourront profiter des installations de tennis à environ 400 mètres, ainsi que d'un restaurant situé à moins de 500 mètres. Des commerces sont également accessibles aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 195000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Jouars-Pontchartrain pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité. Iliâs SAID MEDJAHED est disponible pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 832 m² à La Queue-les-Yvelines (78)

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Les terrains disponibles

  • 195 000 € (234 € /m²)
    832 m²

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À propos du prix

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804 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Queue-les-Yvelines

92
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de La Queue-les-Yvelines (78)

Découvrir la ville de La Queue-les-Yvelines

La Queue-les-Yvelines en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

2 505 habitants

La Queue-les-Yvelines est une commune rurale, avec 2 505 habitants (456 hab./km²) sur 5,77 km², à 42 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 430 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Queue-les-Yvelines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Queue-les-Yvelines

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

14 commerces disponibles au total

La Queue-les-Yvelines propose 9 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 42 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

8,3 / 1000 hab. — +65 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Queue-les-Yvelines

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

La Queue-les-Yvelines offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
43,3 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Queue-les-Yvelines

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+42 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Queue-les-Yvelines compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Queue-les-Yvelines

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à La Queue-les-Yvelines, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. La Queue-les-Yvelines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

La Queue-les-Yvelines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Queue-les-Yvelines

Revenus élevés i

29 530 € revenu médian annuel

+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 530 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,01 %, représente environ 1 151 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 434 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
73 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 323 €/hab.
  • 2018 : 308 €/hab.
  • 2019 : 344 €/hab.
  • 2020 : 312 €/hab.
  • 2021 : 379 €/hab.
  • 2022 : 432 €/hab.
  • 2023 : 375 €/hab.
  • 2024 : 434 €/hab.

2017 : 323 €/hab.2024 : 434 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 151 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +68 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,01 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,09 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Queue-les-Yvelines

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Queue-les-Yvelines : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Queue-les-Yvelines ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Patin

Maire de La Queue-les-Yvelines

La Queue-les-Yvelines est administrée par Gérard Patin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49 % des inscrits contre 23 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Queue-les-Yvelines)
Macron
49 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

78940 La Queue-les-Yvelines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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