terrain 561 m²à Saint-Julien-sur-Reyssouze (01)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à viab 561 m² – proche MONTREVEL-EN-BRESSE RARE sur le secteur ! Idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE de SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, à seulement 6 minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE, 11 minutes de PONT DE VAUX, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MÂCON ! Venez découvrir ce TERRAIN A CONSTRUIRE de 561 m², offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités accessibles à pied. Terrain Clos au 3/4 ! Ce terrain plat constitue une belle opportunité pour concrétiser votre PROJET DE CONSTRUCTION, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Téléphone et FIBRE tout proche, Tout à l'égout à proximité, Eaux en bordures Vous apprécierez son emplacement privilégié, au sein d'une commune dynamique et recherchée, disposant des commerces de proximité, des écoles, des services et d'une vie associative riche. Sans compter sur la VOIE VERTE à 30m et ses nombreux avantages !! Montrevel-en-Bresse et sa célèbre Plaine Tonique se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre rapidement BOURG-EN-BRESSE, MÂCON ou encore l'autoroute A40. Un terrain offrant un excellent compromis entre CALME, QUALITÉ DE VIE et PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. Une BELLE OPPORTUNITÉ à saisir pour donner vie à votre projet immobilier ! Pour en savoir plus, appelez moi au Xavier Nivault Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel - Réf.961450

Les atouts du programme

Terrain 561 m² à Saint-Julien-sur-Reyssouze (01)

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Les terrains disponibles

  • 32 000 € (57 € /m²)
    561 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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132 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Julien-sur-Reyssouze (01)

Découvrir la ville de Saint-Julien-sur-Reyssouze

Saint-Julien-sur-Reyssouze en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

687 habitants

Saint-Julien-sur-Reyssouze est une commune rurale, avec 687 habitants (90 hab./km²) sur 7,52 km², à 23 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 292 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Julien-sur-Reyssouze sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Julien-sur-Reyssouze

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Saint-Julien-sur-Reyssouze propose 1 épicerie. La commune se situe à 23 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 76 % des foyers. Saint-Julien-sur-Reyssouze est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
23 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
76%
Déploiement avancé

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -43 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Julien-sur-Reyssouze

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Julien-sur-Reyssouze dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Julien-sur-Reyssouze

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Julien-sur-Reyssouze, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (23 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 5
Infirmiers
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Julien-sur-Reyssouze

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Julien-sur-Reyssouze, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Saint-Julien-sur-Reyssouze présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Julien-sur-Reyssouze présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Julien-sur-Reyssouze

Revenus dans la moyenne basse i

22 270 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 270 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,23 %, représente environ 595 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 383 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 287 €/hab.
  • 2018 : 298 €/hab.
  • 2019 : 300 €/hab.
  • 2020 : 281 €/hab.
  • 2021 : 301 €/hab.
  • 2022 : 312 €/hab.
  • 2023 : 345 €/hab.
  • 2024 : 383 €/hab.

2017 : 287 €/hab.2024 : 383 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~595 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,292 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Julien-sur-Reyssouze

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Julien-sur-Reyssouze : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Julien-sur-Reyssouze ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nathalie Ligeron

Maire de Saint-Julien-sur-Reyssouze · Sans étiquette

Saint-Julien-sur-Reyssouze est administrée par Nathalie Ligeron (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,4 % des inscrits contre 35 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Julien-sur-Reyssouze)
Macron
35 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01560 Saint-Julien-sur-Reyssouze Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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