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163 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Agence GAUTIER, vous propose à BARBEY ce magnifique terrain à bâtir de 2 756 m², une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie dans un environnement calme et agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes qu'offre cette parcelle entièrement plate et entièrement close, idéale pour imaginer une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle, avec de généreux espaces extérieurs. Grâce à sa façade d'environ 41 mètres, les possibilités d'implantation sont nombreuses et permettent de donner libre cours à vos envies d'aménagement.
Déjà viabilisé en eau, électricité et tout-à-l'égout, ce terrain vous permet d'aborder votre projet sereinement et de limiter les démarches et coûts supplémentaires. Son puits constitue également un véritable atout pour l'entretien d'un jardin paysager, d'un potager ou simplement pour profiter d'un extérieur verdoyant en toute saison.
Classé en zone UB du PLU, ce terrain s'intègre parfaitement dans un secteur recherché où il devient aujourd'hui difficile de trouver de telles superficies. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Côté accès, l'emplacement est particulièrement stratégique : l'autoroute A5 se rejoint en moins de 5 minutes, tandis que Montereau-Fault-Yonne et ses commerces, services, écoles et gare sont accessibles en une dizaine de minutes seulement.
Autre point fort particulièrement intéressant : une étude déjà réalisée permet d'envisager la création de plusieurs lots sur cette parcelle. Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Contactez-moi, je vous expliquerai tout le potentiel qu'offre ce terrain rare sur le secteur.
Un terrain de cette qualité, avec cette surface, entièrement clos et déjà viabilisé, représente une opportunité rare à BARBEY. Il n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel
Les atouts du programme
Terrain 2 756 m² à Barbey (77)
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Les terrains disponibles
- 163 000 € (59 € /m²)2756 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Barbey
91
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Barbey (77)
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1 établissement
1 garage
À proximité du programme
77130 Barbey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
