terrain 693 m²à Tinqueux (51)

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39, rue maurice lahaye
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Rare à Tinqueux: Terrain constructible constitué de 3 parcelles cadastrales mesurant 293 m2 et 386 m2 et 14 m2. Il est possible de revendre séparément les deux parcelles principales et/ou de faire deux maisons. Référence agence : 1870

Les atouts du programme

Terrain 693 m² à Tinqueux (51)

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Les terrains disponibles

  • 233 900 € (338 € /m²)
    693 m² Exposition Non précisé

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964 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tinqueux (51)

L'immobilier neuf à Tinqueux (51)

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Tinqueux en un coup d'œil

Marne (51)

Commune péri-urbaine i

10 662 habitants

Tinqueux est une commune péri-urbaine, avec 10 662 habitants (2 595 hab./km²) sur 4,15 km², à 42 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 821 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Tinqueux affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tinqueux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tinqueux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

31 commerces disponibles au total

Tinqueux propose 18 restaurants, 9 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 42 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Tinqueux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
42 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 18
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1

4,5 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tinqueux

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

10 établissements scolaires

Tinqueux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
36,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tinqueux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+67 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tinqueux compte 20 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 68 au total :

  • Médecins : 20
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 21
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
20
Infirmiers
16
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
21
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tinqueux

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Tinqueux, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Tinqueux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Tinqueux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tinqueux

Revenus corrects i

23 810 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 810 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,67 %, représente environ 922 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 566 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 473 €/hab.
  • 2018 : 481 €/hab.
  • 2019 : 494 €/hab.
  • 2020 : 510 €/hab.
  • 2021 : 527 €/hab.
  • 2022 : 535 €/hab.
  • 2023 : 553 €/hab.
  • 2024 : 566 €/hab.

2017 : 473 €/hab.2024 : 566 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~922 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,67 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tinqueux

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Tinqueux affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,8‰+56 %

5,6‰

Vols de véhicule5,9‰+224 %

1,8‰

Violences hors famille2,1‰-33 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-38 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tinqueux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Pierre Fortuné

Maire de Tinqueux · Divers Droite

Tinqueux est administrée par Jean-Pierre Fortuné (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,5 % des inscrits contre 28 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tinqueux)
Macron
40 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

39, Rue Maurice Lahaye

51430 Tinqueux 39, Rue Maurice Lahaye

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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