terrain 404 m²à Beillé (72)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune de Beillé, ce terrain viabilisé de 404 m², entièrement borné, vous offre un cadre de vie agréable au sein d'un lotissement calme et recherché. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, il réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein. Vous recherchez une surface différente ? Plusieurs autres parcelles sont également disponibles dans ce lotissement, avec des superficies variées afin de répondre au mieux à vos envies et à votre budget. Dans le cadre de mon dispositif d'accompagnement dédié à la communauté de la Défense, ce terrain se situe à seulement environ 20 minutes du 2e RIMa de Champagné, un véritable atout pour les militaires, personnels civils de la Défense et leurs familles. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-mo Honoraires inclus de 25.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 796 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 404 m² à Beillé (72)

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Les terrains disponibles

  • 24 796 € (61 € /m²)
    404 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

102 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beillé (72)

Découvrir la ville de Beillé

Beillé en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

543 habitants

Beillé est une commune rurale, avec 543 habitants (64 hab./km²) sur 8,48 km², à 25 km de Le Mans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 510 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beillé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beillé

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Beillé propose 2 restaurants. La commune se situe à 25 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Le Mans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

5,5 / 1000 hab. — +10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beillé

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Beillé dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
56,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beillé

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Beillé, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Le Mans (25 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beillé

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Beillé, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Beillé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Beillé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beillé

Revenus dans la moyenne basse i

21 510 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 510 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,41 %, représente environ 679 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 407 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 323 €/hab.
  • 2018 : 324 €/hab.
  • 2019 : 343 €/hab.
  • 2020 : 343 €/hab.
  • 2021 : 352 €/hab.
  • 2022 : 362 €/hab.
  • 2023 : 396 €/hab.
  • 2024 : 407 €/hab.

2017 : 323 €/hab.2024 : 407 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~679 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,41 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,22 %
  • GEMAPI : taux de 0,187 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beillé

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Beillé : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beillé ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arnault de Calonne

Maire de Beillé · Sans étiquette

Beillé est administrée par Arnault De Calonne (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,3 % des inscrits contre 21,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Beillé)
Macron
22 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

72160 Beillé Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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