terrain 411 m²à Croisy-sur-Andelle (76)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située dans un environnement calme, cette parcelle de 411m2 constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de construction au coeur d'une commune rurale appréciée pour sa qualité de vie. Une parcelle arborée offrant du charme et un cadre de vie agréable, idéale pour un projet de construction avec un extérieur facile à entretenir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRANCIUS Aurélie, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRANCIUS Aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 32990 euros honoraires charge vendeur Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 411 m² à Croisy-sur-Andelle (76)

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Les terrains disponibles

  • 32 990 € (80 € /m²)
    411 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

136 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Croisy-sur-Andelle (76)

Découvrir la ville de Croisy-sur-Andelle

Croisy-sur-Andelle en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

517 habitants

Croisy-sur-Andelle est une commune rurale, avec 517 habitants (135 hab./km²) sur 3,83 km², à 23 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 889 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Croisy-sur-Andelle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Croisy-sur-Andelle

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 23 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Rouen
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Croisy-sur-Andelle

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Croisy-sur-Andelle dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
42 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Croisy-sur-Andelle

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

9,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+1 050 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Croisy-sur-Andelle compte 5 médecins généralistes, soit 9,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
5
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Croisy-sur-Andelle

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Croisy-sur-Andelle, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Croisy-sur-Andelle présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Croisy-sur-Andelle présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Croisy-sur-Andelle

Revenus dans la moyenne basse i

21 980 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 980 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 46,13 %, représente environ 898 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 413 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 286 €/hab.
  • 2018 : 289 €/hab.
  • 2019 : 311 €/hab.
  • 2020 : 310 €/hab.
  • 2021 : 336 €/hab.
  • 2022 : 358 €/hab.
  • 2023 : 416 €/hab.
  • 2024 : 413 €/hab.

2017 : 286 €/hab.2024 : 413 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~898 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,13 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,39 %
  • GEMAPI : taux de 0,517 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Croisy-sur-Andelle

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Croisy-sur-Andelle : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Croisy-sur-Andelle ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Karine Buquet

Maire de Croisy-sur-Andelle · Sans étiquette

Croisy-sur-Andelle est administrée par Karine Buquet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,7 % des inscrits contre 31,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Croisy-sur-Andelle)
Macron
31 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76780 Croisy-sur-Andelle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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