terrain 1 578 m²à Mourmelon-le-Grand (51)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et recherché ? Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 578 m², situé hors lotissement, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement situé à Mourmelon-le-Grand, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les écoles, le collège, les commerces, la boulangerie, les services médicaux et toutes les infrastructures du quotidien accessibles en quelques minutes. Sa belle superficie vous permettra de concrétiser un projet de construction spacieux avec jardin, terrasse, piscine ou dépendances selon vos envies. Les atouts : Terrain viabilisé Hors lotissement Belle superficie de 1 578 m² Secteur calme et recherché Proche de toutes les commodités À seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans une commune dynamique et prisée. Cette annonce référence 343449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 8913. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 578 m² à Mourmelon-le-Grand (51)

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Les terrains disponibles

  • 120 000 € (76 € /m²)
    1578 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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495 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mourmelon-le-Grand (51)

Découvrir la ville de Mourmelon-le-Grand

Mourmelon-le-Grand en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

4 984 habitants

Mourmelon-le-Grand est une commune rurale, avec 4 984 habitants (211 hab./km²) sur 23,21 km², à 18 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 386 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mourmelon-le-Grand sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mourmelon-le-Grand

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Mourmelon-le-Grand propose 4 restaurants, 2 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 18 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Mourmelon-le-Grand est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
18 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mourmelon-le-Grand

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Mourmelon-le-Grand dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
52,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mourmelon-le-Grand

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mourmelon-le-Grand compte 6 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
7
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mourmelon-le-Grand

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Mourmelon-le-Grand, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Mourmelon-le-Grand présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Mourmelon-le-Grand présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mourmelon-le-Grand

Revenus modestes i

20 570 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 570 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,62 %, représente environ 659 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 118 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 138 €/hab.
  • 2018 : 38 €/hab.
  • 2019 : 68 €/hab.
  • 2020 : 67 €/hab.
  • 2021 : 78 €/hab.
  • 2022 : 85 €/hab.
  • 2023 : 96 €/hab.
  • 2024 : 118 €/hab.

2017 : 138 €/hab.2024 : 118 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~659 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,62 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,203 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mourmelon-le-Grand

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Mourmelon-le-Grand : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille2,5‰-23 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,7‰-2 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mourmelon-le-Grand ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Louis Lantenois

Maire de Mourmelon-le-Grand · Divers Droite

Mourmelon-le-Grand est administrée par Jean-Louis Lantenois (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,5 % des inscrits contre 23,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mourmelon-le-Grand)
Macron
24 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51400 Mourmelon-le-Grand Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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