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145 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Projet prêt à construire — Plus d'un an de démarches gagné !
Découvrez ce terrain de 1054m² bénéficiant d'un projet de construction immédiatement réalisable. Le permis de construire est déjà accordé pour une maison contemporaine conçue par l'Atelier Clary, développant 148,68 m² de surface de plancher, avec piscine enterrée.
L'étude de sol G2 AVP réalisée par la société CIRTER confirme des fondations adaptées (semelles filantes / puits courts dans la molasse), vous offrant une excellente visibilité sur le coût du gros œuvre.
Côté viabilisation, tous les accords nécessaires ont été obtenus :
SICOVAL : eau potable et assainissement collectif ;
SDEHG : raccordement électrique (12 kVA) ;
Conseil Départemental : autorisation d'accès sur la RD 68F.
Le véritable atout de cette parcelle : des dépendances existantes sont conservées et pourront servir d'espace de stockage, d'atelier ou de local technique pendant toute la durée du chantier. Libre à vous de les garder.
Le dossier complet est disponible sur demande et comprend :
l'arrêté du permis de construire ;
les plans de l'architecte ;
le rapport d'étude de sol G2 AVP ;
les avis des différents concessionnaires.
Un projet sécurisé, prêt à démarrer, qui vous fait gagner un temps précieux en évitant plus d'un an de démarches administratives.
Référence agence : 1861
Les atouts du programme
Terrain 1 054 m² à Issus (31)
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Les terrains disponibles
- 145 000 € (138 € /m²)1054 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Issus (31)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
2 garages2 salons de coiffure2 maçons2 électriciens
À proximité du programme
363 Chemin d'Aussaguel
31450 Issus 363 Chemin d'Aussaguel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
