terrain 604 m²à Savenès (82)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre : Un terrain viabilisé de 604 m² idéalement situé dans un lotissement dans la charmante commune de Savenès. Ce terrain est parfaitement accessible grâce à sa proximité avec une route principale, offrant un accès facile et pratique. La condition de ce terrain est excellente, offrant ainsi une base solide pour la réalisation de vos rêves immobiliers. Ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commodités locales et des transports en commun. Savenès est une commune située à 8 minutes de Grenade, 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Blagnac. L'école maternelle et primaire est accessible à pied, ainsi que le ramassage scolaire du collège de Verdun et du lycée de Montech. Sa topographie plate facilite la construction et permet d'optimiser l'utilisation de l'espace disponible. Vous pouvez ainsi concevoir et construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable et facile d'accès. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain bien situé, viabilisé et plat, pour concrétiser vos projets immobiliers. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce magnifique terrain à vendre. Référence agence : 2561

Les atouts du programme

Terrain 604 m² à Savenès (82)

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Les terrains disponibles

  • 74 000 € (123 € /m²)
    604 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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305 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Savenès (82)

Découvrir la ville de Savenès

Savenès en un coup d'œil

Tarn-et-Garonne (82)

Commune rurale i

828 habitants

Savenès est une commune rurale, avec 828 habitants (36 hab./km²) sur 22,57 km², à 23 km de Montauban. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 613 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Savenès sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Savenès

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Savenès propose 1 restaurant. La commune se situe à 23 km de Montauban. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Montauban
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Savenès

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Savenès dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
54,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Savenès

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Savenès, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montauban (23 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Savenès

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Savenès, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Savenès présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Savenès présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Savenès

Revenus corrects i

24 470 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 470 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 46,2 %, représente environ 802 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 313 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 252 €/hab.
  • 2018 : 232 €/hab.
  • 2019 : 249 €/hab.
  • 2020 : 254 €/hab.
  • 2021 : 259 €/hab.
  • 2022 : 270 €/hab.
  • 2023 : 291 €/hab.
  • 2024 : 313 €/hab.

2017 : 252 €/hab.2024 : 313 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~802 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,2 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,86 %
  • GEMAPI : taux de 0,333 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Savenès

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Savenès : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Savenès ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Christine Bertogna-Coulon

Maire de Savenès · Sans étiquette

Savenès est administrée par Marie-Christine Bertogna-Coulon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,3 % des inscrits contre 36,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Savenès)
Macron
37 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

82600 Savenès Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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