terrain 310 m²à Saint-Marcel (27)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 310 M² À SAINT-MARCEL, PROCHE D'ÉVREUX. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain situé à Saint-Marcel. Il offre une surface confortable de 310 m² pour accueillir votre future habitation dans un cadre très recherché. Ce terrain est situé à proximité de Vernon, une grande ville proche des grands axes routiers et de la gare, facilitant vos déplacements et vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Gravigny au prix de 65 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Elodie DUPRE au . Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 310 m² à Saint-Marcel (27)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (210 € /m²)
    310 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

268 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Marcel (27)

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Saint-Marcel en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

4 474 habitants

Saint-Marcel est une commune rurale, avec 4 474 habitants (454 hab./km²) sur 9,93 km², à 23 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 091 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Marcel affiche un score de 6,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Marcel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Marcel

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

23 commerces disponibles au total

Saint-Marcel propose 12 restaurants, 6 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 23 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Saint-Marcel est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
23 km
Evreux
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

6,6 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Marcel

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Saint-Marcel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
39,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Marcel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Marcel compte 5 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
5
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Marcel

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Marcel, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Saint-Marcel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Marcel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Marcel

Revenus corrects i

24 410 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 410 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,46 %, représente environ 1 303 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 103 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 019 €/hab.
  • 2018 : 1 057 €/hab.
  • 2019 : 1 090 €/hab.
  • 2020 : 1 107 €/hab.
  • 2021 : 1 004 €/hab.
  • 2022 : 999 €/hab.
  • 2023 : 1 097 €/hab.
  • 2024 : 1 103 €/hab.

2017 : 1 019 €/hab.2024 : 1 103 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 303 € / an · ~109 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +90 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,23 %
  • GEMAPI : taux de 1,03 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Marcel

Dans la moyenne i

6,4/10 score de sécurité i

Saint-Marcel affiche un score de sécurité de 6,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule1,1‰-40 %

1,8‰

Violences hors famille2,2‰-30 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,1‰-17 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Marcel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pieternella Colombe

Maire de Saint-Marcel · Divers

Saint-Marcel est administrée par Pieternella Colombe (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,1 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Marcel)
Macron
41 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27950 Saint-Marcel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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