terrain 1 565 m²à Sauchy-Cauchy (62)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1565 M² À SAUCHY-CAUCHY Situé à Sauchy-Cauchy, ce terrain offre une belle surface de 1565 m² pour réaliser un projet de construction selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur important pour créer un cadre agréable autour de votre future habitation. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet immobilier dans un secteur calme et adapté à une habitation sur mesure. Ce grand terrain garantit un espace extérieur conséquent, idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre ouvert et personnalisé. ENVIRONNEMENT Sauchy-Cauchy est une commune calme à proximité de Douai, à environ 16 km. Le terrain se trouve à proximité d'une école élémentaire, accessible en quelques minutes de marche. Les transports en commun se situent à quelques kilomètres avec plusieurs gares à proximité, dont celles d'Aubigny-au-Bac, Arleux, Brunémont et Cantin. Les axes routiers principaux, tels que l'autoroute A26 à 4 km et l'autoroute A2 à 10 km, permettent un accès facile à la région. Vous trouverez également des restaurants à proximité immédiate du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix proposé est de 49 200 euros. Pour davantage de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Pauline Gomez chez Maisons France Confort Cambrai. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 1 565 m² à Sauchy-Cauchy (62)

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Les terrains disponibles

  • 49 200 € (31 € /m²)
    1565 m²

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À propos du prix

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203 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sauchy-Cauchy (62)

Découvrir la ville de Sauchy-Cauchy

Sauchy-Cauchy en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

381 habitants

Sauchy-Cauchy est une commune rurale, avec 381 habitants (96 hab./km²) sur 4,08 km², à 23 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 400 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sauchy-Cauchy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sauchy-Cauchy

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Sauchy-Cauchy propose 1 restaurant. La commune se situe à 23 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Arras
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sauchy-Cauchy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sauchy-Cauchy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sauchy-Cauchy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sauchy-Cauchy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (23 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sauchy-Cauchy

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Sauchy-Cauchy, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Sauchy-Cauchy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Sauchy-Cauchy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sauchy-Cauchy

Revenus corrects i

22 900 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 900 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,2 %, représente environ 558 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 231 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 118 €/hab.
  • 2018 : 142 €/hab.
  • 2019 : 177 €/hab.
  • 2020 : 182 €/hab.
  • 2021 : 210 €/hab.
  • 2022 : 216 €/hab.
  • 2023 : 225 €/hab.
  • 2024 : 231 €/hab.

2017 : 118 €/hab.2024 : 231 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~558 € / an · ~47 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,2 %
  • Ordures ménagères : taux de 19,76 %
  • GEMAPI : taux de 0,132 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sauchy-Cauchy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sauchy-Cauchy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sauchy-Cauchy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Julien Senechal

Maire de Sauchy-Cauchy · Sans étiquette

Sauchy-Cauchy est administrée par Julien Senechal (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 50,2 % des inscrits contre 20,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sauchy-Cauchy)
Macron
20 %
Le Pen
50 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62860 Sauchy-Cauchy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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