terrain 6 410 m²à Boiry-Becquerelle (62)

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22 route nationale
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - David Decaqueraye vous propose : Terrain constructible avec fort potentiel ! Situé sur la commune de Boiry-Becquerelle, découvrez cette parcelle de plus de 6 000 m², dont environ 2 450 m² constructibles. Cette parcelle vous donne la possibilité de réaliser un projet de construction ou une division en plusieurs lots (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Vous y trouverez également une partie en fond de jardin, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur, ainsi qu'un espace classé en zone boisée protégée, offrant un environnement naturel et préservé. Ce bien s'adresse aussi bien : À un particulier souhaitant bénéficier d'un grand terrain pour construire ou diviser. Qu'à un constructeur ou un investisseur recherchant une parcelle offrant un beau potentiel de valorisation. Les plus : Accès rapide aux principaux axes Proche d'Arras et de Bapaume Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626238)

Les atouts du programme

Terrain 6 410 m² à Boiry-Becquerelle (62)

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Les terrains disponibles

  • 169 000 € (26 € /m²)
    6410 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

697 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Boiry-Becquerelle (62)

Découvrir la ville de Boiry-Becquerelle

Boiry-Becquerelle en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

473 habitants

Boiry-Becquerelle est une commune rurale, avec 473 habitants (105 hab./km²) sur 4,54 km², à 8 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 234 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boiry-Becquerelle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boiry-Becquerelle

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

3 commerces disponibles au total

Boiry-Becquerelle propose 1 restaurant et 2 boulangeries. La commune se situe à 8 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
8 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1

6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boiry-Becquerelle

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Boiry-Becquerelle dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boiry-Becquerelle

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Boiry-Becquerelle, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (8 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boiry-Becquerelle

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Boiry-Becquerelle, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Boiry-Becquerelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Boiry-Becquerelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boiry-Becquerelle

Revenus élevés i

25 590 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 590 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45,71 %, représente environ 880 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 420 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 275 €/hab.
  • 2018 : 303 €/hab.
  • 2019 : 327 €/hab.
  • 2020 : 322 €/hab.
  • 2021 : 334 €/hab.
  • 2022 : 356 €/hab.
  • 2023 : 397 €/hab.
  • 2024 : 420 €/hab.

2017 : 275 €/hab.2024 : 420 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~880 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,71 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,42 %
  • GEMAPI : taux de 0,586 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boiry-Becquerelle

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Boiry-Becquerelle : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boiry-Becquerelle ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Luigui Plet

Maire de Boiry-Becquerelle · Sans étiquette

Boiry-Becquerelle est administrée par Luigui Plet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,7 % des inscrits contre 34 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Boiry-Becquerelle)
Macron
34 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
19 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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22 Route Nationale

62128 Boiry-Becquerelle 22 Route Nationale

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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