terrain 6 590 m²à Saint-Pons-la-Calm (30)

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chemin de font-vielle, 30330 saint-pons-la-calm, france
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : À VENDRE - FONCIER POUR LOTISSEMENT - Saint-Pons-la-Calm (30) Terrain de 6 590 m² offrant une opportunité rare pour un projet de lotissement d'habitat individuel, dans un environnement calme et ouvert, avec vue dégagée sur les vignes. Volonté communale affirmée : optimisation du nombre de lots Typologie attendue : maisons individuelles R + 1 maximum (R + 2 interdit) Le terrain présente une pente modérée d'environ 8 %, favorable à une implantation qualitative. Éléments techniques : parcelle bornée (bornage amiable contradictoire réalisé), plan d'alignement validé par arrêté communal, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l'égout). Certificat d'urbanisme déposé. Étude géotechnique G1 réalisée - G2 AVP à prévoir. Projet à étudier dans le cadre du RNU, sous réserve des autorisations administratives. Foncier destiné à un lotisseur ou aménageur, approche projet / bilan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625232)

Les atouts du programme

Terrain 6 590 m² à Saint-Pons-la-Calm (30)

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Les terrains disponibles

  • 350 000 € (53 € /m²)
    6590 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 443 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Pons-la-Calm (30)

Découvrir la ville de Saint-Pons-la-Calm

Saint-Pons-la-Calm en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

501 habitants

Saint-Pons-la-Calm est une commune rurale, avec 501 habitants (79 hab./km²) sur 6,37 km², à 34 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 580 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 557 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Pons-la-Calm sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Pons-la-Calm

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 34 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Nimes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -61 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Pons-la-Calm

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Pons-la-Calm dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Pons-la-Calm

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Pons-la-Calm, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Pons-la-Calm

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Saint-Pons-la-Calm, avec une température moyenne de 15,6 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Saint-Pons-la-Calm présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
15,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
25,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
22,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Pons-la-Calm présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Pons-la-Calm

Revenus corrects i

23 580 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 580 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,03 %, représente environ 702 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 434 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 339 €/hab.
  • 2018 : 341 €/hab.
  • 2019 : 369 €/hab.
  • 2020 : 372 €/hab.
  • 2021 : 395 €/hab.
  • 2022 : 412 €/hab.
  • 2023 : 417 €/hab.
  • 2024 : 434 €/hab.

2017 : 339 €/hab.2024 : 434 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~702 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,03 %
  • GEMAPI : taux de 0,611 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Pons-la-Calm

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Pons-la-Calm : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Pons-la-Calm ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Roche

Maire de Saint-Pons-la-Calm · Sans étiquette

Saint-Pons-la-Calm est administrée par Jean Roche (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,5 % des inscrits contre 25,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Pons-la-Calm)
Macron
26 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin de Font-Vielle, 30330 Saint-Pons-la-Calm, France

30330 Saint-Pons-la-Calm Chemin de Font-Vielle, 30330 Saint-Pons-la-Calm, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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