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280 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
GRÉSY-SUR-AIX, sur les premières hauteurs dans un environnement pavillonnaire recherché, découvrez ce terrain plat constructible de 953 m² situé en zone UD du PLUi et libre de constructeur.
Bénéficiant d’un accès direct depuis la voirie et d’une agréable exposition Sud-Ouest, il profite d’un excellent ensoleillement, d’une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d’un aperçu sur le lac depuis un futur étage. Son emprise au sol d’environ 230 m² offre de nombreuses possibilités pour concevoir un projet de villa sur mesure.
Les réseaux d’eau potable et d’assainissement sont déjà installés en limite de propriété. L’électricité, la fibre optique/télécommunications sont également présentes en limite de parcelle, permettant une viabilisation privative simplifiée et des coûts de raccordement (VRD) réduits !
À seulement 5 minutes de l’école de Grésy-sur-Aix (2,5 km) et à moins de 10 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains (3,6 km), cette adresse conjugue cadre de vie privilégié et proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes.
Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans l’un des secteurs les plus recherchés de Grésy-sur-Aix.
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Les atouts du programme
Terrain 953 m² à Grésy-sur-Aix (73)
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Les terrains disponibles
- 280 000 € (294 € /m²)953 m² Exposition Ouest
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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grésy-sur-Aix (73)
L'immobilier neuf à Grésy-sur-Aix (73)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 collège1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
74 établissements
53 médecins spécialisés10 médecins10 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
44 établissements
4 boulangeries19 restaurants2 boucheries16 épiceries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
49 établissements
1 garde d'enfants5 banques16 garages11 maçons8 salons de coiffure8 électriciens
À proximité du programme
73100 Grésy-sur-Aix Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
