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180 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : Et si votre future maison prenait vie ici ?
À Combs-la-Ville, découvrez ce beau terrain à bâtir de 566 m², idéalement situé en angle de deux rues, offrant une implantation optimale pour concevoir la maison qui correspond à toutes vos envies.
Non viabilisé et libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol d'environ 115 m², permettant la réalisation d'une maison en R + 1. Selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur, vous pourrez ainsi développer une belle surface habitable, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable.
Son emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel agréable, vous permettra de profiter de la proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché.
Que vous rêviez d'une maison contemporaine, traditionnelle ou entièrement personnalisée, cette parcelle offre une belle opportunité de concrétiser votre projet dans un secteur apprécié de Combs-la-Ville.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour vous présenter ce terrain et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620533)
Les atouts du programme
Terrain 566 m² à Combs-la-Ville (77)
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Les terrains disponibles
- 180 000 € (318 € /m²)566 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Combs-la-Ville
86
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Combs-la-Ville
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Combs-la-Ville (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
2 collèges7 maternelles2 écoles d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme2 courts de tennis1 piscine1 cinéma4 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
61 établissements
5 pharmacies31 médecins spécialisés15 médecins10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
97 établissements
29 épiceries12 boulangeries2 librairies45 restaurants6 supermarchés1 quincaillerie2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
114 établissements
18 salons de coiffure4 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste29 garages31 électriciens22 maçons6 banques2 maisons de retraite
À proximité du programme
- Combs-la-Ville - Quincy
- La Coupole
- Lycée Galilée
- Collège les Aulnes
- Paloisel
- Brandons
51 Rue de Lieusaint
77380 Combs-la-Ville 51 Rue de Lieusaint
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
