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59 000 €
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Prix moyen au m² du programme
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Description du programme neuf
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : ? Rare ! Terrain de 698 m² aux portes de Rodez - Un cadre d'exception à quelques minutes du Château de Fontanges
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et chargé d'histoire, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ce terrain de 698 m², exposé Est, est fait pour vous.
Niché sur la commune prisée d'Onet-le-Château, à deux pas du majestueux Château de Fontanges -- hôtel-restaurant 4 étoiles installé dans une demeure du XVIe siècle au cOEur d'un écrin de verdure -- ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir votre projet de vie dans un cadre où élégance et sérénité se conjuguent au quotidien.
Son exposition Est vous garantit une belle luminosité dès le matin, idéale pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Terrain non viabilisé et nécessitant un terrassement, il constitue une véritable toile vierge pour concrétiser la maison qui vous ressemble, sans contrainte de construction existante.
Un emplacement stratégique, entre nature et vie citadine :
o? Château de Fontanges (restaurant gastronomique, piscine, bien-être) à quelques minutes à pied
o? Centre-ville de Rodez, sa cathédrale Notre-Dame et le Musée Soulages, à quelques kilomètres seulement
o? Golf de Rodez tout proche
o? Accès rapide à la N88
o? Gare de Rodez à 2 km, aéroport de Rodez-Marcillac à 10 km
o? Vallée de Marcillac accessible via la route de Conques, pour vos escapades nature
Une occasion rare de s'installer dans un secteur recherché de l'agglomération ruthénoise, entre patrimoine, nature et accessibilité. Les terrains de cette qualité et à cet emplacement se font rares : à ne pas laisser passer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620737)
Les atouts du programme
Terrain 698 m² à Onet-le-Château (12)
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Les terrains disponibles
- 59 000 € (85 € /m²)698 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Onet-le-Château (12)
L'immobilier neuf à Onet-le-Château (12)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
1 maternelle1 lycée5 écoles élémentaires2 collèges7 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
1 piscine3 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)3 gymnases1 stade d'athlétisme1 parcours de golf2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
61 établissements
4 pharmacies43 médecins spécialisés9 dentistes5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
71 établissements
20 épiceries5 boucheries1 librairie6 boulangeries30 restaurants9 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
109 établissements
2 gardes d'enfants1 maison de retraite40 garages5 banques21 électriciens22 maçons17 salons de coiffure1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Fontanges, 12850 Onet-le-Château, France
12850 Onet-le-Château Fontanges, 12850 Onet-le-Château, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
