terrain 698 m²à Onet-le-Château (12)

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fontanges, 12850 onet-le-château, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : ? Rare ! Terrain de 698 m² aux portes de Rodez - Un cadre d'exception à quelques minutes du Château de Fontanges Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et chargé d'histoire, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ce terrain de 698 m², exposé Est, est fait pour vous. Niché sur la commune prisée d'Onet-le-Château, à deux pas du majestueux Château de Fontanges -- hôtel-restaurant 4 étoiles installé dans une demeure du XVIe siècle au cOEur d'un écrin de verdure -- ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir votre projet de vie dans un cadre où élégance et sérénité se conjuguent au quotidien. Son exposition Est vous garantit une belle luminosité dès le matin, idéale pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Terrain non viabilisé et nécessitant un terrassement, il constitue une véritable toile vierge pour concrétiser la maison qui vous ressemble, sans contrainte de construction existante. Un emplacement stratégique, entre nature et vie citadine : o? Château de Fontanges (restaurant gastronomique, piscine, bien-être) à quelques minutes à pied o? Centre-ville de Rodez, sa cathédrale Notre-Dame et le Musée Soulages, à quelques kilomètres seulement o? Golf de Rodez tout proche o? Accès rapide à la N88 o? Gare de Rodez à 2 km, aéroport de Rodez-Marcillac à 10 km o? Vallée de Marcillac accessible via la route de Conques, pour vos escapades nature Une occasion rare de s'installer dans un secteur recherché de l'agglomération ruthénoise, entre patrimoine, nature et accessibilité. Les terrains de cette qualité et à cet emplacement se font rares : à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620737)

Les atouts du programme

Terrain 698 m² à Onet-le-Château (12)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (85 € /m²)
    698 m² Exposition Non précisé

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243 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Onet-le-Château (12)

L'immobilier neuf à Onet-le-Château (12)

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Onet-le-Château en un coup d'œil

Aveyron (12)

Données non disponibles i

12 062 habitants

Onet-le-Château est une commune données non disponibles, avec 12 062 habitants (300 hab./km²) sur 40,2 km², à 2 km de Rodez. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 054 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Onet-le-Château affiche un score de 6,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Onet-le-Château sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Onet-le-Château

Commerces, fibre et équipements

Données non disponibles i

48 commerces disponibles au total

Onet-le-Château propose 30 restaurants, 6 boulangeries, 9 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 2 km de Rodez. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
2 km
Rodez
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 30
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Onet-le-Château

Écoles, collèges et lycées

Données non disponibles i

11 établissements scolaires

Onet-le-Château offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
34,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Onet-le-Château

Médecins, pharmacies et urgences

Données non disponibles i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Onet-le-Château compte 5 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 57 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 28
  • Sages-femmes : 2
Médecins
5
Infirmiers
13
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
28
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Onet-le-Château

Climat tempéré i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Onet-le-Château, avec une température moyenne de 12 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Onet-le-Château présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Onet-le-Château présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Onet-le-Château

Revenus dans la moyenne basse i

22 100 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 100 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,98 %, représente environ 1 212 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 831 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 779 €/hab.
  • 2018 : 783 €/hab.
  • 2019 : 791 €/hab.
  • 2020 : 808 €/hab.
  • 2021 : 762 €/hab.
  • 2022 : 785 €/hab.
  • 2023 : 821 €/hab.
  • 2024 : 831 €/hab.

2017 : 779 €/hab.2024 : 831 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 212 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +77 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,98 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,11 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Onet-le-Château

Dans la moyenne i

6,6/10 score de sécurité i

Onet-le-Château affiche un score de sécurité de 6,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-42 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-32 %

1,8‰

Violences hors famille3‰-6 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,7‰-54 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Onet-le-Château ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Philippe Kéroslian

Maire d'Onet-le-Château · Divers Droite

Onet-le-Château est administrée par Jean-Philippe Kéroslian (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,9 % des inscrits contre 21,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Onet-le-Château)
Macron
44 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Fontanges, 12850 Onet-le-Château, France

12850 Onet-le-Château Fontanges, 12850 Onet-le-Château, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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