terrain 1 000 m²à Saint-Gervais-sur-Roubion (26)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SAINT GERVAIS SUR ROUBION Ce terrain de plus de 1100m2 offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Le bien dispose de vieilles ruines en pierre qui ajoutent un cachet authentique et la possibilité de réhabiliter une habitation d'environ 300m2 dans un cadre verdoyant. La présence d'un puits offre une ressource en eau précieuse pour le jardin ou le futur potager. De nombreux arbres bordent la parcelle, créant une atmosphère paisible et bucolique. Ce bien rare conviendra parfaitement à des personnes souhaitant investir dans un projet sur-mesure, mêlant patrimoine et modernité. Proche des commodités du village, il propose un cadre de vie tranquille tout en restant accessible des grands axes de la région. Prenez rendez-vous dès maintenant!

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Saint-Gervais-sur-Roubion (26)

Découvrir Terrain 1 000 m² à Saint-Gervais-sur-Roubion (26)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 89 000 € (89 € /m²)
    1000 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Home Sun Immobilier
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

367 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Gervais-sur-Roubion avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Gervais-sur-Roubion (26)

Découvrir la ville de Saint-Gervais-sur-Roubion

Saint-Gervais-sur-Roubion en un coup d'œil

Drôme (26)

Commune rurale i

1 088 habitants

Saint-Gervais-sur-Roubion est une commune rurale, avec 1 088 habitants (75 hab./km²) sur 14,57 km², à 38 km de Valence. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 840 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 493 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Gervais-sur-Roubion sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Gervais-sur-Roubion

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Saint-Gervais-sur-Roubion propose 1 épicerie. La commune se situe à 38 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Valence
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -64 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Gervais-sur-Roubion

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Gervais-sur-Roubion dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Gervais-sur-Roubion

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Gervais-sur-Roubion, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Valence (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Gervais-sur-Roubion

Climat chaud i

98 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Gervais-sur-Roubion, avec une température moyenne de 13,7 °C et un très bon ensoleillement de 98 jours par an. Saint-Gervais-sur-Roubion présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
12/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Gervais-sur-Roubion présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Gervais-sur-Roubion

Revenus corrects i

22 840 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 840 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,88 %, représente environ 912 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 472 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 370 €/hab.
  • 2018 : 375 €/hab.
  • 2019 : 371 €/hab.
  • 2020 : 368 €/hab.
  • 2021 : 388 €/hab.
  • 2022 : 400 €/hab.
  • 2023 : 448 €/hab.
  • 2024 : 472 €/hab.

2017 : 370 €/hab.2024 : 472 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~912 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,195 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Gervais-sur-Roubion

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Gervais-sur-Roubion : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Gervais-sur-Roubion ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Benoit Carmichael

Maire de Saint-Gervais-sur-Roubion · Sans étiquette

Saint-Gervais-sur-Roubion est administrée par Benoit Carmichael (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,9 % des inscrits contre 35,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Gervais-sur-Roubion)
Macron
35 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

26160 Saint-Gervais-sur-Roubion Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Gervais-sur-Roubion

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?