terrain 7 380 m²à Moriat (63)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune de Moriat, entre Brioude et Issoire, ce terrain constructible d'une superficie de 7 380 m² offre un cadre agréable pour un projet de construction. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, il permet d'envisager une habitation profitant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et rural, ce terrain reste facilement accessible grâce à sa proximité avec l'A75 : Issoire : environ 15 minutes Brioude : environ 20 minutes Clermont-Ferrand : environ 45 minutes Le Puy-en-Velay : environ 1 heure Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et services. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 343164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 7 380 m² à Moriat (63)

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Les terrains disponibles

  • 50 000 € (7 € /m²)
    7380 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Moriat (63)

Découvrir la ville de Moriat

Moriat en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune rurale i

388 habitants

Moriat est une commune rurale, avec 388 habitants (36 hab./km²) sur 10,81 km², à 43 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 459 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Moriat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Moriat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 43 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers.

Ville la plus proche
43 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
83%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Moriat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Moriat dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
43,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Moriat

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Moriat, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Clermont-Ferrand (43 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Moriat

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Moriat, avec une température moyenne de 12,6 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Moriat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
8,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Moriat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Moriat

Revenus dans la moyenne basse i

21 350 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 350 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,88 %, représente environ 575 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 204 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 182 €/hab.
  • 2018 : 193 €/hab.
  • 2019 : 196 €/hab.
  • 2020 : 180 €/hab.
  • 2021 : 186 €/hab.
  • 2022 : 186 €/hab.
  • 2023 : 193 €/hab.
  • 2024 : 204 €/hab.

2017 : 182 €/hab.2024 : 204 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~575 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,56 %
  • GEMAPI : taux de 0,096 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Moriat

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Moriat : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Moriat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Denis Legendre

Maire de Moriat · Sans étiquette

Moriat est administrée par Denis Legendre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 29,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Moriat)
Macron
30 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

63340 Moriat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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