Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 652 m² à Lézignan-Corbières (11)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 78 000 € (120 € /m²)652 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ALARIC IMMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Lézignan-Corbières (11)
Découvrir la ville de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières en un coup d'œil
Aude (11)
Commune rurale i
10 855 habitants
Lézignan-Corbières est une commune rurale, avec 10 855 habitants (274 hab./km²) sur 37,68 km², à 34 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 863 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Lézignan-Corbières affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lézignan-Corbières sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lézignan-Corbières
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
64 commerces disponibles au total
Lézignan-Corbières propose 43 restaurants, 9 boulangeries, 8 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 34 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 34 km
- Carcassonne
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 43
- Boulangeries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lézignan-Corbières
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
12 établissements scolaires
Lézignan-Corbières offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 33,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lézignan-Corbières
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lézignan-Corbières compte 6 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 87 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 30
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 28
- Ophtalmologues : 10
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 30
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 28
- Ophtalmologues
- 10
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lézignan-Corbières
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Lézignan-Corbières, avec une température moyenne de 15,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Lézignan-Corbières présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 35,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10/an
- Très exposé aux canicules
Lézignan-Corbières présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lézignan-Corbières
Revenus modestes i
19 390 € revenu médian annuel
-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 390 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 61,19 %, représente environ 1 447 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 767 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 38 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 666 €/hab.
- 2018 : 659 €/hab.
- 2019 : 644 €/hab.
- 2020 : 664 €/hab.
- 2021 : 681 €/hab.
- 2022 : 688 €/hab.
- 2023 : 719 €/hab.
- 2024 : 767 €/hab.
2017 : 666 €/hab.2024 : 767 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 447 € / an · ~121 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +111 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 61,19 %
- Ordures ménagères : taux de 13,71 %
- GEMAPI : taux de 0,496 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lézignan-Corbières
Vigilance recommandée i
3,5/10 score de sécurité i
Lézignan-Corbières affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lézignan-Corbières ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Gérard Forcada
Maire de Lézignan-Corbières · Divers Droite
Lézignan-Corbières est administrée par Gérard Forcada (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,2 % des inscrits contre 24,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Lézignan-Corbières)
- Macron
- 24 %
- Le Pen
- 41 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
11200 Lézignan-Corbières Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Lézignan-Corbières
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
