terrain 1 784 m²à Devecey (25)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Secteur Devecey,Ce terrain constructible d'environ 1784 m² offre un cadre privilégié pour construire la demeure de vos rêves. Niché dans un village paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et authentique, avec vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques telles que des commerces locaux et services essentiels, facilitant le quotidien de futurs propriétaires.Sa configuration rectangulaire et sa viabilité en bordure facilitent l'aménagement et la réalisation de votre projet sur-mesure. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur et de luminosité pour une future habitation. En somme, cette parcelle représente une occasion unique de créer un cadre de vie harmonieux et personnalisé, au cœur d'un environnement préservé et attractif.Libre constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750093049

Les atouts du programme

Terrain 1 784 m² à Devecey (25)

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Les terrains disponibles

  • 76 000 € (43 € /m²)
    1784 m² Exposition Non précisé

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313 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Devecey (25)

Découvrir la ville de Devecey

Devecey en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune rurale i

1 314 habitants

Devecey est une commune rurale, avec 1 314 habitants (343 hab./km²) sur 3,78 km², à 8 km de Besançon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 706 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Devecey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Devecey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Devecey propose 2 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 8 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
8 km
Besançon
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Devecey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Devecey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
27,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Devecey

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+255 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Devecey compte 4 médecins généralistes, soit 3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
4
Infirmiers
8
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Devecey

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Devecey, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Devecey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Devecey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Devecey

Revenus élevés i

26 340 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 340 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,65 %, représente environ 1 090 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 627 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 436 €/hab.
  • 2018 : 478 €/hab.
  • 2019 : 445 €/hab.
  • 2020 : 459 €/hab.
  • 2021 : 514 €/hab.
  • 2022 : 568 €/hab.
  • 2023 : 594 €/hab.
  • 2024 : 627 €/hab.

2017 : 436 €/hab.2024 : 627 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 090 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,65 %
  • GEMAPI : taux de 0,127 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Devecey

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Devecey : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Devecey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Monnien

Maire de Devecey

Devecey est administrée par Gérard Monnien (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,4 % des inscrits contre 26,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Devecey)
Macron
44 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25870 Devecey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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