terrain 11 000 m²à Trévières (14)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain avec MOBILHOMES TRÉVIÈRES- SAINT-LAURENT-SUR-MER à la vente au cabinet GALLIOT Terrain d’environ un hectare . Terrain de plus d'un hectare avec potentiel de construction et projet touristique à vendre uniquement au Cabinet GALLIOT Secteur FORMIGNY-LA-BATAILLE aux portes de TRÉVIÈRES. Implanté sur une parcelle d’environ 11000 m², ce terrain bénéficie d'une partie constructible déjà viabilisée en eau, électricité et assainissement individuel, ainsi que d'une vaste partie en nature de pré, apportant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Peu convenir à un terrain de loisirs, l'ensemble comprend trois anciens mobil-homes ainsi qu'un quatrième mobil-home plus récent. Une dalle béton est également présente à l'emplacement d'un ancien cinquième mobil-home, avec un permis de construire déposé il y a quelques années pour la réalisation d'une maison individuelle. Ce projet pourra être réétudié et adapté selon la réglementation en vigueur. Hors lotissement, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu offrant liberté, calme et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. Son emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. À seulement quelques minutes de TRÉVIÈRES, vous accédez facilement à l'ensemble des commerces, écoles, services et commodités du quotidien. La commune est idéalement située au cœur du Bessin, entre BAYEUX et les plages du littoral. Environnement et situation géographique : Son emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. À seulement quelques minutes de TRÉVIÈRES, vous accédez facilement à l'ensemble des commerces, écoles, services et commodités du quotidien. La commune est idéalement située au cœur du Bessin, entre BAYEUX et les plages du littoral. DÉSIGNATION DU BIEN Superficie totale : 11086 m² (une partie en zone naturelle et l’autre partie en zone constructible) Trois mobil-homes (ancien) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Terrain viabilisé sur la partie constructible Assainissement : individuel (non conforme) Prix et informations pratiques : Prix de vente : 321,000 euros (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),Taxe foncière : 937,00 euros . Contactez-nous ! Cabinet GALLIOT Agence immobilière à Bayeux️ contactez l'annonceur Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Jardin
Terrain 11 000 m² à Trévières (14)

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Les terrains disponibles

  • 321 000 € (29 € /m²)
    11000 m²Jardin

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 323 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Trévières (14)

Découvrir la ville de Trévières

Trévières en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune rurale i

922 habitants

Trévières est une commune rurale, avec 922 habitants (79 hab./km²) sur 11,7 km², à 41 km de Caen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 207 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Trévières sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Trévières

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

7 commerces disponibles au total

Trévières propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 41 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Caen
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

11,8 / 1000 hab. — +136 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Trévières

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Trévières dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
34,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Trévières

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+157 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Trévières compte 2 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 9
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
9
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Trévières

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Trévières, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Trévières présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Trévières présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Trévières

Revenus modestes i

19 910 € revenu médian annuel

-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 910 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,34 %, représente environ 685 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 307 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 212 €/hab.
  • 2018 : 175 €/hab.
  • 2019 : 148 €/hab.
  • 2020 : 148 €/hab.
  • 2021 : 168 €/hab.
  • 2022 : 185 €/hab.
  • 2023 : 218 €/hab.
  • 2024 : 307 €/hab.

2017 : 212 €/hab.2024 : 307 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~685 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an 0 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,34 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,48 %
  • GEMAPI : taux de 1,17 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Trévières

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Trévières : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Trévières ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Odile Bisson

Maire de Trévières · Sans étiquette

Trévières est administrée par Odile Bisson (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,7 % des inscrits contre 36,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Trévières)
Macron
36 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14710 Trévières Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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