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23 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ?? NOUVEAUTÉ À SAINT-AMANS-DES-COTS ! ??
? 1 633 m² POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET ! ?
? ET SI VOTRE FUTURE MAISON COMMENÇAIT PAR CE TERRAIN ?
Vous rêvez de construire LA maison qui vous ressemble ? ??
Vous recherchez de l'espace, du calme, de la nature ? tout en restant proche des commodités ?
? Cette belle parcelle à bâtir de 1 633 m² pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! ?
? 1 633 m² DE TERRAIN
? Terrain à bâtir
? Double exposition Est / Ouest
? Coffret électrique déjà installé en limite de propriété
? Réseaux à proximité
? Environnement calme et agréable
? Commodités à seulement 7 minutes à pied !
? UNE EXPOSITION QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la parcelle bénéficie d'un ensoleillement agréable au fil de la journée. ??
Imaginez votre future maison baignée de lumière... ?
Un jardin où profiter des beaux jours ??
Une terrasse pour les repas en famille ?
Un espace extérieur pour les enfants ???????
Et surtout... un projet pensé entièrement selon vos envies ! ?
? CÔTÉ VIABILISATION :
? Coffret électrique déjà installé en limite de propriété
? Réseau d'eau potable à proximité
? Assainissement collectif à proximité
? Réseau d'eaux pluviales à proximité
? Raccordements à prévoir
? Une base déjà intéressante pour concrétiser votre projet de construction !
? DE L'ESPACE POUR IMAGINER... ?
Avec ses 1 633 m², cette parcelle offre de belles possibilités d'aménagement. ??
? Votre maison
? Votre jardin
? Votre terrasse
? Vos stationnements
? Vos espaces extérieurs...
? Ici, vous ne choisissez pas une maison toute faite... VOUS LA CRÉEZ ! ??
? ET POUR LE QUOTIDIEN ?
Pas besoin de prendre la voiture pour chaque petite course ! ??
? Les commodités sont accessibles à seulement 7 minutes à pied ????
? Un emplacement qui combine ainsi espace, tranquillité et praticité. ?
? LE BON MIX : TERRAIN + ESPACE + CALME + PROXIMITÉ ! ?
Imaginez-vous dans quelques mois...
? Une maison neuve qui vous ressemble
? Un terrain aménagé selon vos envies
? Des journées ensoleillées dans votre jardin
? Et surtout, la satisfaction d'avoir construit VOTRE projet.
? 1 633 m² o À BÂTIR o EST / OUEST o COFFRET ÉLECTRIQUE o RÉSEAUX À PROXIMITÉ o COMMERCES À 7 MIN À PIED ?
? LES BELLES PARCELLES NE RESTENT JAMAIS LONGTEMPS DISPONIBLES... ?
? Ne laissez pas passer cette opportunité !
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venez imaginer votre future maison à Saint-Amans-des-Cots ! ???
? VOTRE PROJET COMMENCE PEUT-ÊTRE ICI... ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611265)
Les atouts du programme
Terrain 1 633 m² à Saint-Amans-des-Cots (12)
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Les terrains disponibles
- 23 000 € (14 € /m²)1633 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Amans-des-Cots (12)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
4 médecins1 pharmacie8 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
12 établissements
1 boucherie7 épiceries2 boulangeries2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
11 établissements
1 salon de coiffure5 garages2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants1 gendarmerie
À proximité du programme
24 Impasse Du Lac
12460 Saint-Amans-des-Cots 24 Impasse Du Lac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
