terrain 1 200 m²à Orbey (68)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce projet de construction exceptionnel situé rue du Faudé, au coeur de la charmante commune d'Orbey. Idéalement positionné, ce terrain libre de constructeur bénéficie d'un dossier de permis de construire entièrement purgé de tout recours et opérationnel immédiatement. Un Programme Mixte Haut de Gamme Ce projet à l'architecture pensée pour le confort et la rentabilité se compose de : 7 Appartements avec Balcons : 1 Appartement de prestige de 110 m2 2 Appartements spacieux de 90 m2 2 Appartements de 65 m2 2 Appartements fonctionnels de 40 m2 2 Locaux Professionnels / Commerciaux : Une surface généreuse de 136 m2 Une surface de 112 m2 Annexes et Stationnement : 12 caves privatives 18 places de parking, assurant un ratio de stationnement idéal pour les résidents et la clientèle des locaux. Les Points Forts Sécurité Totale : Projet purgé, prêt à démarrer. Gain de temps précieux sur la phase administrative. Localisation Stratégique : Situé rue du Faudé, offrant un cadre de vie recherché entre nature et proximité des commodités. Diversité des Lots : Une typologie variée allant du T2 au T5 pour répondre à toutes les demandes locatives ou d'accession. Saisissez cette opportunité clé en main dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations et consultation du dossier technique, contactez-moi dès maintenant au O7 67 25 17 12

Les atouts du programme

Terrain 1 200 m² à Orbey (68)

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Les terrains disponibles

  • 180 000 € (150 € /m²)
    1200 m² Exposition Sud-Ouest

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

742 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orbey (68)

Découvrir la ville de Orbey

Orbey en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

3 445 habitants

Orbey est une commune rurale, avec 3 445 habitants (75 hab./km²) sur 46,02 km², à 16 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 857 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Orbey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Orbey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

25 commerces disponibles au total

Orbey propose 20 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 16 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Orbey est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
16 km
Colmar
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

8 / 1000 hab. — +59 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Orbey

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Orbey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
35,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Orbey

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Orbey compte 5 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
5
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Orbey

Climat frais i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est frais à Orbey, avec une température moyenne de 7,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Orbey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
7,7°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Orbey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Orbey

Revenus corrects i

24 070 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 070 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,09 %, représente environ 475 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 499 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 353 €/hab.
  • 2018 : 369 €/hab.
  • 2019 : 352 €/hab.
  • 2020 : 360 €/hab.
  • 2021 : 407 €/hab.
  • 2022 : 368 €/hab.
  • 2023 : 402 €/hab.
  • 2024 : 499 €/hab.

2017 : 353 €/hab.2024 : 499 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~475 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,09 %
  • GEMAPI : taux de 0,071 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Orbey

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Orbey : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales2,6‰-30 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Orbey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emilie Helderle

Maire d'Orbey

Orbey est administrée par Emilie Helderle (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,7 % des inscrits contre 33,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Orbey)
Macron
38 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

68370 Orbey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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