terrain 794 m²à Cricqueboeuf (14)

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1221 rue du général de gaulle
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Terrain à bâtir d'exception - Vue estuaire - Entre Honfleur et Trouville-sur-Mer ! Rare à la vente ! Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Fleurie, entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie d'environ 800 m², bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement est sans conteste son plus grand atout. Niché sur le littoral, dans un environnement calme et préservé, il offre un panorama remarquable. La construction d'une maison en R + 1 permettra de profiter d'une vue spectaculaire sur l'estuaire de la Seine, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des marées et des saisons. Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications. ) se trouve à proximité immédiate, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Les atouts de ce bien : - Terrain d'environ 800 m². - Situation exceptionnelle entre Honfleur et Trouville-sur-Mer. - Secteur très recherché et particulièrement calme. - Vue potentielle imprenable sur l'estuaire depuis un étage. - Environnement naturel préservé. - Réseaux en limite de propriété. - Une des dernières opportunités de construire dans ce secteur prisé. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain offre un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Les terrains constructibles dans ce secteur sont devenus extrêmement rares. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique et imaginer votre future maison face à l'un des plus beaux panoramas de la côte normande. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606196)

Les atouts du programme

Terrain 794 m² à Cricqueboeuf (14)

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Les terrains disponibles

  • 199 000 € (251 € /m²)
    794 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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820 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cricqueboeuf (14)

Découvrir la ville de Cricqueboeuf

Cricqueboeuf en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune rurale i

266 habitants

Cricqueboeuf est une commune rurale, avec 266 habitants (133 hab./km²) sur 1,85 km², à 44 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 780 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cricqueboeuf sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cricqueboeuf

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Cricqueboeuf propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 44 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
44 km
Caen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cricqueboeuf

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Cricqueboeuf dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
36,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cricqueboeuf

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+342 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cricqueboeuf compte 1 médecin généraliste, soit 3,8 pour 1 000 habitants. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 3
Médecins
1
Kinésithérapeutes
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cricqueboeuf

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Cricqueboeuf, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Cricqueboeuf présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Cricqueboeuf présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cricqueboeuf

Revenus élevés i

28 340 € revenu médian annuel

+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 340 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,26 %, représente environ 723 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 871 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 710 €/hab.
  • 2018 : 642 €/hab.
  • 2019 : 628 €/hab.
  • 2020 : 672 €/hab.
  • 2021 : 728 €/hab.
  • 2022 : 786 €/hab.
  • 2023 : 842 €/hab.
  • 2024 : 871 €/hab.

2017 : 710 €/hab.2024 : 871 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~723 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,34 %
  • GEMAPI : taux de 0,373 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cricqueboeuf

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cricqueboeuf : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cricqueboeuf ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Semal

Maire de Cricqueboeuf · Sans étiquette

Cricqueboeuf est administrée par Alain Semal (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,6 % des inscrits contre 30,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cricqueboeuf)
Macron
48 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

1221 Rue du Général de Gaulle

14113 Cricqueboeuf 1221 Rue du Général de Gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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