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Description du programme neuf
Iad France - Éric Daussy vous propose : Bâtiment de 579 m² sur terrain constructible de 1 569 m² - Fort potentiel !
Situé sur la commune de Rouvroy-en-Santerre, à seulement quelques minutes de Rosières-en-Santerre, découvrez ce bâtiment d'environ 579 m², implanté sur une parcelle de 1 569 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Aujourd'hui destiné à un usage professionnel, ce bâtiment bénéficie de prestations essentielles :
alimentation en eau, électricité, isolation intérieure, larges accès permettant l'entrée de véhicules utilitaires ou de matériel professionnel.
Sa configuration conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, de logistique ou encore à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel.
Grâce à son terrain constructible et à ses volumes exceptionnels, ce bien pourra également séduire les porteurs de projets souhaitant envisager une réhabilitation en habitation atypique avec atelier, garages ou espaces de réception (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).
Une situation idéale, implanté dans un environnement calme tout en restant particulièrement accessible :
accès rapide à l'autoroute A1 reliant Paris et Lille,
gare TGV Haute-Picardie à environ 15 minutes,
commerces, écoles et services accessibles rapidement sur Rosières-en-Santerre et Roye.
Les grands volumes, le terrain constructible et la localisation font de cet ensemble une opportunité rare sur le secteur.
Artisans, entrepreneurs, investisseurs ou particuliers en quête d'un projet hors normes : ce bien mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606256)
Les atouts du programme
Terrain 1 569 m² à Rouvroy-en-Santerre (80)
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Les terrains disponibles
- 107 500 € (69 € /m²)1569 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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