terrain 404 m²à Carnoules (83)

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rue des pivoines, 83660 carnoules, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : * Terrain à Bâtir à Carnoules - Belle Opportunité * Superbe terrain à bâtir disponible à Carnoules, offrant une surface idéale pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour aménager un espace extérieur confortable et lumineux. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser la maison de vos rêves. Situé à CARNOULES au calme dans un lotissement de 18 lots au total, ce terrain plat à bâtir libre constructeur d'une superficie de 404 m² avec une emprise au sol possible RDC de 164 m² + 60% en R + 1. À proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour vous et votre famille. Profitez de la tranquillité de Carnoules tout en étant proche des infrastructures indispensables au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain parfaitement situé à Carnoules. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605559)

Les atouts du programme

Terrain 404 m² à Carnoules (83)

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Les terrains disponibles

  • 156 500 € (387 € /m²)
    404 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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645 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Carnoules (83)

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Carnoules en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

4 120 habitants

Carnoules est une commune rurale, avec 4 120 habitants (172 hab./km²) sur 25,49 km², à 28 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 279 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Carnoules affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Carnoules sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Carnoules

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

20 commerces disponibles au total

Carnoules propose 12 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 28 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Carnoules est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
28 km
Toulon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Carnoules

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Carnoules dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Carnoules

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-42 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Carnoules compte 2 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
7
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Carnoules

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Carnoules, avec une température moyenne de 15,8 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Carnoules présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
15,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
20,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Carnoules présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Carnoules

Revenus dans la moyenne basse i

22 340 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 340 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40 %, représente environ 1 233 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 758 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 607 €/hab.
  • 2018 : 613 €/hab.
  • 2019 : 606 €/hab.
  • 2020 : 636 €/hab.
  • 2021 : 651 €/hab.
  • 2022 : 713 €/hab.
  • 2023 : 765 €/hab.
  • 2024 : 758 €/hab.

2017 : 607 €/hab.2024 : 758 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 233 € / an · ~103 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +80 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,878 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Carnoules

Vigilance recommandée i

4/10 score de sécurité i

Carnoules affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule3‰+62 %

1,8‰

Violences hors famille3‰-6 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,3‰+15 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Carnoules ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Cortes

Maire de Carnoules · Divers Centre

Carnoules est administrée par Christophe Cortes (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,5 % des inscrits contre 23,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Carnoules)
Macron
23 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue des Pivoines, 83660 Carnoules, France

83660 Carnoules Rue des Pivoines, 83660 Carnoules, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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