terrain 1 340 m²à Villefranche-de-Rouergue (12)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Je vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 1340m2 proche de toutes commodités au porte de Villefranche de Rouergue. Il se compose d'un accès large de plus de cinq mètres bordé d'une tour en pierre et d'une haie de lauriers. Il est aussi agrémenté des quelques arbres fruitiers. Ce terrain est relativement plat, ensoleillé et dans un cadre très agréable et tranquille. Pour saisir cette opportunité n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Patrick LAHAYE Ce bien vous est présenté par Patrick Lahaye - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 432528347.

Les atouts du programme

Terrain 1 340 m² à Villefranche-de-Rouergue (12)

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Les terrains disponibles

  • 39 900 € (30 € /m²)
    1340 m² Exposition Non précisé

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165 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Villefranche-de-Rouergue (12)

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Villefranche-de-Rouergue en un coup d'œil

Aveyron (12)

Commune rurale i

11 502 habitants

Villefranche-de-Rouergue est une commune rurale, avec 11 502 habitants (246 hab./km²) sur 45,85 km², à 41 km de Rodez. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 734 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Villefranche-de-Rouergue affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villefranche-de-Rouergue sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villefranche-de-Rouergue

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

70 commerces disponibles au total

Villefranche-de-Rouergue propose 43 restaurants, 9 boulangeries, 10 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 41 km de Rodez. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Villefranche-de-Rouergue est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
41 km
Rodez
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 43
  • Supermarchés (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Épiceries (commerces) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villefranche-de-Rouergue

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

16 établissements scolaires

Villefranche-de-Rouergue offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels et 2 lycées agricoles.

Ménages avec enfants
30,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. Lycées agri.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villefranche-de-Rouergue

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Villefranche-de-Rouergue compte 10 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 29
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 11
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
10
Infirmiers
29
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
11
Gynécologues
1
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villefranche-de-Rouergue

Climat chaud i

87 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Villefranche-de-Rouergue, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Villefranche-de-Rouergue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Villefranche-de-Rouergue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villefranche-de-Rouergue

Revenus modestes i

20 820 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 820 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,07 %, représente environ 1 059 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 834 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 704 €/hab.
  • 2018 : 720 €/hab.
  • 2019 : 739 €/hab.
  • 2020 : 771 €/hab.
  • 2021 : 751 €/hab.
  • 2022 : 779 €/hab.
  • 2023 : 812 €/hab.
  • 2024 : 834 €/hab.

2017 : 704 €/hab.2024 : 834 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 059 € / an · ~88 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +54 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,07 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %
  • GEMAPI : taux de 0,279 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Villefranche-de-Rouergue affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,3‰-24 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-8 %

1,8‰

Violences hors famille5,6‰+77 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,3‰+16 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villefranche-de-Rouergue ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Sébastien Orcibal

Maire de Villefranche-de-Rouergue · Divers Gauche

Villefranche-de-Rouergue est administrée par Jean-Sébastien Orcibal (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,2 % des inscrits contre 24,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villefranche-de-Rouergue)
Macron
38 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

12200 Villefranche-de-Rouergue Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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