terrain 727 m²à Audierne (29)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN, notaires associés vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - AUDIERNE (29770)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé dans un Quartier Calme, à 800 m du Centre Ville et du Port d'AUDIERNE et à 15 mn de la Plage TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 727 m², de forme rectangulaire (21m x 34m)L'accès se fait sur rue côté nord-ouest.Le terrain est non viabilisé.Il y a le tout à l'égout , l'eau et l'électricité dans la rue. Libre de constructeur. Périmètre de protectin des Monuments Historiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN, notaires associés - Notaires à Audierne - N° SIRET : 84751691100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Les atouts du programme

Terrain 727 m² à Audierne (29)

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Les terrains disponibles

  • 69 810 € (96 € /m²)
    727 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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288 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Audierne (29)

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Audierne en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

3 708 habitants

Audierne est une commune rurale, avec 3 708 habitants (203 hab./km²) sur 18,37 km², à 32 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 006 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Audierne affiche un score de 6,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Audierne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Audierne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

42 commerces disponibles au total

Audierne propose 33 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 32 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 39 % des foyers. Audierne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
32 km
Quimper
Couverture fibre
39%
Déploiement partiel

Labels

Ville Fleurie
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 33
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

11,4 / 1000 hab. — +129 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Audierne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Audierne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
24,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Audierne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+155 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Audierne compte 8 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 22
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
8
Infirmiers
22
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
7
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Audierne

Climat chaud i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Audierne, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Audierne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Audierne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Audierne

Revenus dans la moyenne basse i

22 370 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 370 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,55 %, représente environ 769 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 755 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 573 €/hab.
  • 2018 : 572 €/hab.
  • 2019 : 589 €/hab.
  • 2020 : 606 €/hab.
  • 2021 : 639 €/hab.
  • 2022 : 661 €/hab.
  • 2023 : 726 €/hab.
  • 2024 : 755 €/hab.

2017 : 573 €/hab.2024 : 755 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~769 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,55 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,12 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Audierne

Dans la moyenne i

6,6/10 score de sécurité i

Audierne affiche un score de sécurité de 6,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-41 %

5,6‰

Violences hors famille1,3‰-58 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,5‰-7 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Audierne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Florent Lardic

Maire d'Audierne · Divers Gauche

Audierne est administrée par Florent Lardic (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,2 % des inscrits contre 22,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Audierne)
Macron
45 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29770 Audierne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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