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169 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible 620 m² plein Sud – Environnement résidentiel recherché Tourrette-Levens – Secteur prisé du Plan d’Arriou Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du très recherché secteur du Plan d’Arriou, découvrez ce beau terrain constructible de 620 m², aménagé sur de larges restanques et bénéficiant d’une excellente exposition plein Sud. Offrant un cadre privilégié pour un projet de vie familial, le terrain se situe en zone UFC1 du PLUM, permettant une construction avec une emprise au sol de 10 % et une hauteur maximale de 7 mètres, soit une surface constructible pouvant atteindre environ 120 m² de surface de plancher. Les raccordements à l’eau, l’électricité, l’assainissement et la fibre se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la réalisation de votre future maison. Afin de vous aider à vous projeter, une étude a déjà été réalisée avec un constructeur pour une maison individuelle 4 pièces de plus de 90 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à une famille. L’emplacement constitue un véritable atout au quotidien : école maternelle et primaire accessibles à pied en seulement 3 minutes, collège à environ 6 minutes en voiture, arrêts de bus à 350 mètres, ainsi que les commerces du centre de Tourrette-Levens accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous profiterez d’un environnement paisible et résidentiel particulièrement apprécié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Nice. Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le terrain et étudier ensemble votre projet de construction. Céline DEL GIUDICE - Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les atouts du programme
Terrain 620 m² à Tourrette-Levens (06)
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Les terrains disponibles
- 169 000 € (273 € /m²)620 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tourrette-Levens (06)
Découvrir la ville de Tourrette-Levens
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
4 établissements
3 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
2 gymnases1 terrain (football, rugby)2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
1 pharmacie20 médecins spécialisés1 dentiste3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
2 supermarchés4 boulangeries1 boucherie11 restaurants1 quincaillerie7 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
4 maisons de retraite26 maçons9 électriciens1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste11 salons de coiffure1 banque9 garages
À proximité du programme
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06690 Tourrette-Levens <br>
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
