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290 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de la dynamique zone commerciale du Leclerc de La Ville-aux-Dames, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'une situation privilégiée, idéale pour le développement d'une activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Terrain de 2 643 m² (70 m de longueur x 37 m de largeur environ), disposant de nombreux atouts permettant une concrétisation rapide de votre projet.- Terrain viabilisé- Raccordement au tout-à-l'égout- Décanteur-déshuileur installés- Étude de pollution réalisée : absence totale de pollution constatée- Dalle quartz antipollution réaliséeClassification PLU et emprise au sol autorisée. Un important travail préparatoire a été effectué : l'obtention d'un permis de construire pour un bâtiment commercial de 680 m² au sol avec 28 places de parking, élaboré avec un constructeur spécialisé et validé en concertation avec les services publics, a été accepté en 2022. Ce dossier peut servir de base pour le futur acquéreur, les projets pouvant être adaptés et modifiés selon les besoins de votre activité. Un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur en plein essor économique, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement.A votre disposition pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771
Les atouts du programme
Terrain 2 643 m² à La Ville-aux-Dames (37)
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Les terrains disponibles
- 290 000 € (110 € /m²)2643 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Ville-aux-Dames (37)
L'immobilier neuf à La Ville-aux-Dames (37)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
12 médecins spécialisés1 pharmacie5 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
10 restaurants1 boucherie3 boulangeries4 supermarchés7 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
1 garde d'enfants1 maison de retraite11 garages1 banque1 bureau(x) de poste5 maçons13 électriciens8 salons de coiffure
À proximité du programme
37700 La Ville-aux-Dames Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
