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157 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Cécile Caradec vous propose : À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 370 m² - LAGNY-SUR-MARNE (77400)
Idéal primo-accédants - À saisir !
Vous rêvez de faire construire votre maison à Lagny-sur-Marne ? Ce terrain est fait pour vous.
Situé en zone pavillonnaire UBc2, permettant la construction d'une maison individuelle R + 1, avec de belles possibilités architecturales, dans un cadre verdoyant. Étude de sol déjà réalisée, PLU sécurisé, idéal pour un projet de construction serein et maîtrisé
- Caractéristiques principales :
Surface : 370 m²
Façade : 9 mètres
Terrain plat et rectangulaire, légèrement en pente descendante, sur rue
Non viabilisé (raccordements à proximité immédiate)
Exposition favorable - lumineux toute la journée
- Atouts de la localisation :
Écoles, commerces et services à quelques minutes
Gare de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est en 25 min)
Accès rapide à l'A104 et l'A4
Secteur calme, résidentiel et recherché
Pourquoi ce terrain est idéal pour vous ?
- Prix accessible pour bâtir votre maison à votre image
- Emplacement stratégique, entre ville et nature
- Quartier familial avec écoles et commodités à proximité
- Projet 100 % personnalisable, accompagné par nos partenaires constructeurs
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Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire à Lagny-sur-Marne à un prix imbattable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596213)
Les atouts du programme
Terrain 371 m² à Lagny-sur-Marne (77)
Découvrir Terrain 371 m² à Lagny-sur-Marne (77)
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Les terrains disponibles
- 157 500 € (425 € /m²)371 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lagny-sur-Marne
81
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Lagny-sur-Marne (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
8 écoles élémentaires3 collèges5 maternelles2 lycées2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 court de tennis1 musée1 piscine1 cinéma3 terrains (basket-ball, handball)6 gymnases2 stades d'athlétisme3 terrains (football, rugby)1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
21 dentistes59 médecins spécialisés24 médecins7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
138 établissements
64 restaurants8 librairies42 épiceries16 boulangeries3 supermarchés5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
147 établissements
1 poste de police & gendarmerie23 salons de coiffure42 électriciens33 garages2 maisons de retraite1 tribunaux3 gardes d'enfants9 banques32 maçons1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
77400 Lagny-sur-Marne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
